汪嵩對龔玉的急性子也有點無奈,他感覺兩人的對話總是不能和諧地進行下去。
“行,那我就直接點,”汪嵩呼了口氣,伸出了三個手指頭,“我就把我看到的問題跟你說一說,只是建議啊,租不租在你。”
“啊,趕緊的,你再磨蹭一會兒,那邊大爺的電話都要打完了。”
龔玉說著還探個頭去看了大爺一眼,發現大爺在廚房不知跟誰聊得正歡,而小李則坐在那個晃晃悠悠的椅子上摁著手機,看著也是正在聊天的樣子。
“好,三點啊,第一,我剛剛跟那個大爺聊了兩句,大爺說他那邊的新房還欠著貸款,家里的小子念的還是藝術學校,那可是個燒錢的地方,這大爺去年才剛退休,雖然學校職工的退休金還可以,但架不住花錢的地方多啊,所以他這算是以房供房了。”
這第一點汪嵩就說了這么多,聽得龔玉一陣樂呵。
“行啊,打聽得夠全面的啊,不過以房供房還是挺常見的,平頭百姓買房哪有不貸款的,這有什么問題么?”
“問題就在于,這大爺肯定會把錢看得很重,到時候一塊一塊地跟你算都有可能,你看他這房,稍微多點家具就能租個好價錢,但他連個破衣柜都不舍得弄,單等著租戶布置,我剛剛聽他說,外面的那張寫字桌還是之前租房的一個學生買的呢。”
汪嵩想了想屋子里的那些東西,接著又補充了兩句:
“還有那些剩下的家具,可都有年頭了,說不準哪天就壞給你看看,你又不是個仔細的人,壞在你手里的概率還能再大點,還有這個地板,你自己看看已經碎了幾塊了?回頭再踩兩腳,它還得碎,像何種情況本來是該算在正常損耗里的,但按照那大爺過日子的這個仔細勁兒來看,你說到時候這個修、換家具的錢是誰出啊?”
“嘿,說家具呢,怎么還掛我一下?”
龔玉原本聽著他分析得還挺有道理,剛想著點頭應和一聲,沒成想還被汪嵩給埋汰了一頓,頓時就給氣樂了。
“剛還想夸你想得周到,這還沒張嘴,你就又來膈應我,不過你說的還是有道理的,其實我下午在網上做過功課了,說是日常損耗都該算房東的,故意損壞才讓租客賠,沒事,到時候好好問問那個大爺,我覺得老人家不至于還在這上面跟我摳錢。”
“那可說不準。”
汪嵩一聳肩。
“行,第一點我記住了,說第二點。”
龔玉催著汪嵩趕緊把話說完,畢竟老爺子的這通電話可不知什么時候就打完了。
“哎呀,著什么急,就我的這些顧慮在人家房東面前說也是沒啥問題的。”
汪嵩擺了擺手,示意龔玉別慌,他伸手拉著龔玉往窗邊帶了帶,然后指著樓旁邊的大馬路說:
“第二哈,你剛剛光顧著看景了,你怎么不看看下面,就這坡,說是縱貫校園可一點都不夸張,而且這房子還在七樓,你每天上下班的你累不累啊?”