這倒是新鮮事兒，馮紫英好像還從未遇到過云裳有客人來，這丫頭在京師城里幾乎就是孤兒一個，除了馮府的人，恐怕也就是賈府里邊認得幾個了。
柳湘蓮也知道云裳是馮紫英面前最得意的人，笑著道：“紫英，你現在老大不小了不說，身份也不一樣了，這哪家觀政的庶吉士還像你這般只有一個丫鬟？日后入仕授官當了老爺，難道也還是如此？嬸嬸也和愚兄說過給你安排丫鬟你不要，那你打算怎樣？”
馮紫英沒想到連柳湘蓮都知道自家事兒了，連連擺手，“我娘怎么也向湘蓮大哥嘮叨這等事情了？”
“嘿嘿，嬸嬸的心意愚兄還是知曉的，不也就盼著你能早日為馮家延續香火嘛。”柳湘蓮笑了起來，“你都馬上滿十五歲上十六歲的人了，這外邊你這個年齡當爹的可不少。”
“不說此事了，還是說大哥你的事情吧。”擺擺手示意寶祥退下，馮紫英這才道：“若是湘蓮大哥真有此意，那自然需要好好策劃一番，選址湘蓮大哥可有意向了？”
“嗯，愚兄這一陣子都在跑此事，初步也選了幾處，但最適合的還是南熏坊燒酒胡同口子那里有一處園子。”柳湘蓮抿了抿嘴，顯然是很中意那一處，“那里本是一處破廟子，后來破廟子垮了之后收歸官有建城一座府邸，后來那府邸廣元年間賜給了時任一位尚書，但后來那位尚書出了事兒，一家人都被流放，其中有幾個人受不了苦，便在走之前上吊了，所以這府邸一直鬧鬼，漸漸就敗落下來了，……”
“官邸？”馮紫英皺了皺眉，這可不好處理。
“不是，后來這府邸便是皇帝也不好賜給大臣，便發賣了出來，變成了一個戲園子，只是這個戲園子雖然位置不錯，占地也不小，但是幾十年下來從無修繕，破爛不堪，成了一干小班子登臺前練手的所在，……”
柳湘蓮著實花了一番心思，把所有情況都了解得十分仔細，看樣子也真想在這上邊做一番事情出來。
“那大哥的意思是……？”馮紫英還沒明白對方意思。
“這占地不小，而且太過破爛，那主人是工部一個致仕的郎中，后來傳給了他兒子，他兒子現在也想要脫手，……”柳湘蓮頓了一頓才道：“愚兄去看過，若是買下來，這般一個園子要重新整修翻新和擴建氣力啊，花銷甚大，……”
“銀子的問題？”馮紫英點點頭，“買下來大概要多少銀子，如果按照大哥的意思翻修呢？”
柳湘蓮何等豪爽的性子，現在居然有些囁嚅著不好說了，沉吟半天，才道：“買下來估計都得要兩三萬兩銀子，那還是占著地方實在太破爛的緣故，這翻修擴建里邊余地大了去，往少里說估計都得要五六萬兩，往多了說，只怕就要七八萬兩銀子了，不過這是把園子里所需物件都算進去，……”
南熏坊燒酒胡同在東安門外，胡同東口接著干魚胡同，南邊是錫镴胡同和四譯館，北面就是**府和禮儀房，位置倒是挺不錯，而且所鄰的南熏坊、大時雍坊、澄清坊、明照坊皆有不少富貴人家居住，委實是個好地方。
“湘蓮大哥，花銀子倒不怕，倒是你考慮過如何來經營這個戲園子了么？”馮紫英思考了一下，這才緩緩道：“要花這么多銀子，若是半途而廢，或者沒弄出個像樣的事兒來，也就沒意義了，而且小弟也有意多找那么一兩個朋友來一起辦，務求辦好，……”