園林小區位于江海市西城區,臨街就是酒吧和夜市街,陳實來到這里是爸媽不方便收租,讓他過來看一看。
一單元501室,這棟房子房產面積180平米,有一個閣樓,閣樓高二米,閣樓空間還有一百多平方,而且閣樓上當時還改造了單獨的衛生間和洗衣房,剩余的地方做成了一個健身房。
老小區的房子基本沒啥公攤,而且實用面積往往比房產證面積大,主要以前的陽臺都是白送的,上下兩層加起來實用面積少說三百四五十平方了。
另外一樓還有個十幾平方的車庫,車庫還是有產權證的,這個房子有小二十年歷史了,但小區墻面重新粉刷過,而且小區綠化很好,看起來不是很久很老。
最主要的一點,住在這里的一戶人家已經十年沒交租了,這戶住戶曾經是陳實爸媽認識的人,當時這名住戶窮困潦倒,他的父母又有病,陳實爸媽看對方可憐,就好心的把房子借助給了他們一家。
結果由于這些年太忙了,陳實爸媽真的把這事給忘了,畢竟房子太多了,而且人一忙起來就覺得時間是靜止的一般,總感覺剛給他們家住一般。
這一想,都有小十年了,對方也沒打電話也沒聯系,但突然發現那里的水電表用的非常的厲害,每月水電費都要四五千,而且都是從代扣卡里扣的,最坑的是這筆錢還是陳實媽媽支付的。
陳實媽媽讓陳實過來看一看這邊到底什么情況,陳實騎著車過來的時候,正好是晚上八點,這個點基本住戶都會回家。
站在樓下,陳實看到了501的房間內燈火通明,幾個角度都是亮著燈,最驚訝的莫過于車庫里還亮著燈。
501的車庫就在樓棟邊口,有一個小窗戶,陳實靠近窗口,發現里面居然是兩個高低床,這特么車庫也變住房了?還有煤氣灶和吃飯桌,就這么點地方,住著四個人,還有煤氣灶,安全隱患很大啊。
樓棟的電子門也壞了,一拉就開,進入樓棟,發現墻上的開關按了后樓梯道的燈也不亮,陳實打開手電筒照著,來到了501室,敲了敲門。
房門打開,一名五十出頭,滿身橫肉戴著大金表的男子看著陳實問道:“你干嘛的?租房的?”
“是啊,我在租房網看到你們的信息,我就過來看一看。”剛才陳實搜了這個小區,果然這個501室的房子在對外出租。
“進來吧。”中年男子遞給了陳實一個一次性鞋套,然后陳實看到了非常可怕的事情,滿屋子都是格子間,有限的活動范圍,客廳都被改成套房了,屋內都是長廊,樓下少說有八個臥室了,原來這房型只有三個臥室一個書房,屬于小四室。
但客廳和用餐區域空間有五十平方左右,現在客廳沒了,被剪間隔出來四個臥室了,餐桌那邊也被間隔出來一個房間,還保留一張桌子和一個廚房,這個都是公用的,衛生間也有一個公用的。
“要單間還是套房,單間沒有衛生間,套房有衛生間還能洗澡,單間五百一月,套房一千一月。每月水費燃氣費單間一百,套房二百,每個房間都有獨立電表,另外每月要支付一百元清潔費,會有清潔工專門過來清潔打掃。”中年男子說道。
“那樓下的車庫多少錢啊?”陳實好氣的問道。