現在有句話說二環以內叫帝都人，二環以外叫燕京人，三環以外的還要細分叫新燕京人，為什么二環以為內叫帝都人呢？
因為二環以內大多是老胡同，還有那種五層樓的老樓房，你到帝都會覺得很奇怪一件事，那就是越靠近內環的房子感覺越舊，會讓你覺得帝都也就這樣了。
反而四五環開外的房子給人更有大都市的感覺，其實這個也是沒法子的，早期開發的就開發了，后期根本開發不起了，二環內九十多平米的老房子已經市值一千二百多萬了，這還不是最好的學區房。
前些年有個明星為了給孩子上學買了一個四十平米的房子，因為學區好啊，買完那房那沒有住過，就要個上學的名額，你們知道這個四十平米的房子幾年前多少錢一平方嗎？四十萬，四十萬一平方。
因為戶型小學區好，很多人買了就是為了上學，然后再賣掉，這倒騰了幾手后就水漲船高了，畢竟小戶型的房子永遠比大戶型的便宜，好出手。但這個價位確實被很多人吐槽當時買的人人傻錢多。
其實說帝都魔都，有的人會覺得怎么會這么高的房價，動不動就十幾二十萬一平方的，也有人會說帝都魔都也有三四房一平方的，沒那么貴，一般說出這話的基本不知道一個理，那就是在帝都魔都這類地方劃分很明確。
十萬左右房價的地段才叫帝都和魔都，三四萬那類的基本就是郊區和農村，要么就是后期規劃進來的。
有什么區別呢？最大的個區別就是教育，醫療和商圈，為什么非要去上這些學校呢？這些學校真的好嗎？一個很殘酷的現實就是真的好。
比如你上帝都的四中，基本就相當于上了清北，大家熟悉的高小松，陳開歌，于大丹等都是四中的，他們只是混文化圈的，還有四中畢業的混學術圈和從政的，從政的大佬那就更多了，牛的不要不要的。
除了四中還有人大附中，水木大學的附中，師范大學的附中等等，小學也是很多知名大學的附小等，你說這么貴的學區房，到底圖個啥呢？
首先教學的老師基本都是各大頂尖大學的碩士或者博士，這里的頂尖是真的頂尖，可能你孩子的一個老師都是耶魯大學畢業的。
其次是資源了，周圍的同學的家境條件非富即貴，沒有會為五斗米折腰的，寒暑假基本都是出國游，平常上的普及版的老師也都是名校畢業的。
換而言之，這和國外的十分制學校差不多，父母是律師，醫生，警察等的子女在一個學校，如果你出了這個圈，購買的三四萬一平米的房子，那么學校的老師不可能是這么多頂尖名校生匯集的教育團隊，孩子的父母大多也都是在帝都底層打拼的，這就是現實。
別說帝都了，就是一個普通的三四線城市的市區的重點學區房也不便宜，比如一兩萬一平米，那么學校的老師最低要求都要全日制重點本科說重點兩個字基本就是211985了，還不要復讀的。
這就和鄉鎮還有現縣城或者城郊的學校有差別了，中學基本都要求研究生學歷，但三四線城市的學校和一二線的重點學校差別最大的就是底蘊和資源。
很多家長花費那么大的代價讓孩子去上這些學校，無非就是讓孩子結識人脈，人家從小就對孩子有了規劃，就像很多一線城市的孩子，基本從出生就是雙語教育，小學五六年級的英語水準比很多大學生還好，還有人拿過四六級的試卷給小學生做過，結果人家基本達標。
說白了，這些孩子大多數可以不需要高考來改變命運，從小就接受最優質的培訓，這或許就是和普通人的差別吧，大多數在初高中就出國了，普通人可以和他們接觸的最快方式還是上學。
高考后上大學，讀研，讀博，這樣就很快進入了一個圈子，畢竟這些接受好資源的孩子不一定每個都是學霸或者想要出國讀書的，他們上學畢業后基本家里人都給規劃好做什么了。