這位行長來的確實相當快,半個小時,就帶著四五個人趕了過來,當場就開始給賈亞鵬辦理房貸的業務了。
90年代還沒有限購的說法,而銀行對于房貸的任務壓力又很大,因為貸款最賺錢呀。
國家的任務和壓力很重,各個分行之間也有指標,完不成指標就沒有業績,沒有了業績,那就只能靠邊站了。
所以一聽到有人打算給500套房辦房貸,涉及金額高達5400萬的時候,這個銀行的行長就當場帶人殺了過來。
如果是其他的貸款,這位行長也不會這么的急迫,就是反而有些不情愿,他必須要派人仔細的把整個情況調查清楚了再說,萬一對方是惡意騙貸怎么辦?
又或者對方沒有還款能力,到時候光坐牢也沒有用呀。
如果出現了呆賬和壞賬,那還不是落到自己頭上!
但房貸就不一樣了,因為房貸首先是需要付50%的首付的,其次房子也會押在銀行手里面,如果對方真的無力還貸的話,那房子就歸銀行所有了!
其實現在所有人都知道,房子放在那里,過若干年肯定是會升值的,所以對銀行來說,只花5400萬,就能夠獲得價值9000萬的房子,這絕對是穩賺不賠的買賣,他甚至巴不得你違約,沒錢還貸呢,這樣房子就落到銀行手里面了,賺的更多!
所以讓這位行長聽說有人打算給500套房子辦房貸的時候,哪里還有不急不躁的道理,當場就打算用最快的速度,當著賈亞鵬的面直接搞定貸款的所有手續,讓賈亞鵬想不貸款都不行。
“賈總,我現在和您確認一下,您是打算為500套房子辦理貸款業務,對嗎?”行長謹慎中透著幾分期待的問道。
“不錯!”賈亞鵬點點頭。
“好的,500套房子的總價格為5400萬元,根據國家房屋貸款首付最多不得低于50%的規定,您確定您有2700萬元來支付房屋貸款的收復嗎?”行長小心翼翼的說道“只要您有這筆現金,同時您的企業月流水超過100萬元,那我們就可以幫你辦理這次的業務了!”
“只要2700萬就可以了!”賈亞鵬的眼睛一亮,他還以為自己的4000萬要全部砸進去呢,想不到還能夠剩下1300萬,賈亞鵬當場就打算同意來著。
但當賈亞鵬正準備說話的時候,他心中忽然又是一動。
不對呀,自己這1300萬如果不花出去的話,那短時間內也無處可用,放在銀行里面生不了幾個錢的利息來著,反而吃虧了,假如自己把這1300萬同樣用來支付首付的話,那完全可以后期直接支付740套房子的首付嘛!
等等,這似乎好像有什么地方也不對!