哪怕到了2008年中旬的時候，雷克特·摩根依然覺得這只是一場次貸危機，不會演變成一個全美，乃至全世界的危機。
因為在米國，貸款買房的人依然只占據了人口的少數，大部分人身上還是沒有房貸的，所以次貸危機再危險，殺傷能力和范圍應該都是有限的，是無法造成波及整個米國的巨大的風險。
但是強如雷克特·摩根都忽略了一個問題，那就是這其實已經不是一場次貸危機，而是一場金融危機的事實。因為華爾街那些金融天才們發明了金融創新，發明的各種俄羅斯套娃的基金，已經波及全國的金融公司和網絡了。
2008年上旬，隨著三家相關企業的倒閉，導致紐約等全米286個主要城市的房價全部下跌，跌幅超過了30%。
尤其是隨著租房和買賣二手房的網絡平臺瓜子二手房網的推出，全米國的房產交易都會主在動瓜子二手房網上面進行登記，結果就是無數人發現，幾乎在一夜之間，所有的城市，所有的地塊，都出現了大量等待出售的房源。
而這些房源都一個特點，就是房貸還沒有完成，需要購買者繼續來支付房貸。
此時已經不再是那些最垃圾的流浪者的房子放棄還貸，直接丟給銀行了。
而是絕大部分有一定償還能力的次級用戶，也跟著逃跑了。
他們買房本來的想法是咬咬牙買下一座房，等過幾年時間，房子價格漲個兩三倍，他們再把房給賣了，這樣瞬間就實現了財務自由。
可如果房價不但沒有上漲，反而開始暴跌的話，那這些人心態就自然會炸了。一開始他們還堅持，覺得房價搞不好只是技術性調整。
但是當房價一年跌了半年，尤其是各個房產交易網站每天都有批量房源上架，一個購買者被幾十個賣房者哄搶的時候，這些次級用戶們忽然發現一個可怕的事實。
那就是他們原本以為到時候能值150萬美元的房子，等到房款交清之后，可能就剩下不到50萬了，而他們在10年內需要支付的還款，卻高達120萬美金，他們如果老老實實的還房貸，那就要虧損70萬美元的時候，這些人就做出了最正確的決定，那就是直接將手中的房子給丟了，哪怕他們已經支付了好幾年的貸款，但依然毫不猶豫的放棄了，還給了銀行。
嗯，這種明智的舉動叫做壯士斷腕。
這成為了壓垮整個次貸危機的最后一根稻草。
但是美聯儲和雷克特·摩根一樣，都認為這只是一場次貸危機，于是處理和應對的方式，也僅僅是收購那些倒閉的公司，整理他們的不良資產，然后重新注資，穩定一下投資者們的心態，但他們卻沒有考慮到各個提供套娃基金的金融企業和銀行的麻煩。
當大量的次級用戶選擇放棄房子不要的時候，這些銀行就只能將房產收回來，然后再進行拍賣，本來他們覺得這樣的話也虧不了多少錢。
可是當這些房源直接通過司法拍賣的方式也出現在二手房市場上的時候，直接就導致房產價格再一次暴跌30%左右，這些銀行驚恐的發現。