而且，改造這個地方也不需要多少成本。
買幾十套雙人桌椅、買一塊黑板、買一套音響，再搭配一臺電腦、一臺投影儀就足夠了。
由于沒有什么硬裝的需求，所以也不用耗費太長時間來改造，東西到了往里一放就可以開業。
于是許逸陽立刻記下電話，下樓找了個IC電話亭，給對方打了過去。
接電話的是一個男人，許逸陽表明自己想租少年宮的商鋪，對方便直接問：“你要多大的？”
許逸陽說：“我想要最大的那間，費用怎么算？”
那人說：“最大的134平，9米寬、將近14米長，適合搞舞蹈培訓，一年起租，月租1500。”
1500一個月？
這租金便宜到讓許逸陽不敢相信。
這么好的地段，怎么會這么便宜？
想到這，許逸陽故意問：“咱們這少年宮的場地，使用上有什么限制嗎？”
“那當然有了。”
對方脫口道：“市里有要求，少年宮里面只能做青少年相關的教育培訓，以及業余愛好的相關產業，其他的統統不行。而且還不能是純賣東西的，得以青少年服務為主。”
許逸陽恍然大悟。
怪不得這么便宜，原來是限制用途的。
看來，這地方雖然是承包給了私人，但畢竟還是掛著少年宮的牌子，所以業務上還得圍繞青少年來做。
要是在少年宮里做一些與青少年無關的東西，面上肯定也不好看。
有這么多使用上的限制，也就可以理解為什么價格便宜了。
既然是有諸多限制的，那一千五這個價格，也就未必真的便宜。
許逸陽便開口道：“老哥，我是誠心租，不過你這價格有點高啊。”
對方說：“我也不跟你整那些虛的，實話跟你說，我這一整層已經有人看上了，一月給我3800，我呢也想圖省事，整租出去最好，所以你要是想拆開租，價格就便宜不了，大房間要是低于1500，那我不如直接一口氣租出去算了，不然剩下的我慢慢往外租，耽誤的時間也是我的損失。”
134平一個月1500塊，500多平一個月3800塊，明顯是后者更合適些。
當然，他不了解現在的市場行情，所以推測對方報的這個價格，一定還有一定的水分。
于是許逸陽便說：“這樣吧老哥，整層我都要了，每月3000。”
“你鬧呢！”對方氣惱的說：“人家都給我出到3800了，你給我3000？”
許逸陽淡淡笑道：“都是做生意的，報價帶點水分這種事，咱們心里都清楚啊，你說的那個整租的人，到底存不存在還是個未知數，不過我可不跟你來虛的，我現在就在少年宮樓下，你要租的話，現在就跟你簽合同、簽完立刻付錢。”
對方一下子沉默了下來，片刻后，他開口道：“這樣，廢話我也不多說了，每月3600。”
許逸陽說：“3200。”
對方說：“老弟，沒你這么談生意的，3500，真的一分都不能再少了！”
許逸陽說：“那3300。”
“算了。”對方可能有些上火，直接說道：“不談了不談了，你去看看別的地方吧。”
許逸陽覺得差不多了，便道：“這樣，3300我一次付你半年，一共是19800，我再給你湊個整，兩萬，行的話隨時簽合同付錢。”
說著，許逸陽又補充道：“我一次付你半年，你還能把錢存進銀行多吃幾個月利息，比月付劃算多了，而且還省事兒。”
對方明顯被半年一付的條件吸引了，想了想，說：“哎呀老弟，你每月再給加50，給老哥留個煙錢。”
許逸陽說：“老哥，少年宮對面就是銀行，你現在來，我直接把錢取了給你。”
對方沉默片刻，說：“行，你在少年宮門口等我，我這就騎摩托過去。”