而且,改造這個地方也不需要多少成本。
買幾十套雙人桌椅、買一塊黑板、買一套音響,再搭配一臺電腦、一臺投影儀就足夠了。
由于沒有什么硬裝的需求,所以也不用耗費太長時間來改造,東西到了往里一放就可以開業。
于是許逸陽立刻記下電話,下樓找了個IC電話亭,給對方打了過去。
接電話的是一個男人,許逸陽表明自己想租少年宮的商鋪,對方便直接問:“你要多大的?”
許逸陽說:“我想要最大的那間,費用怎么算?”
那人說:“最大的134平,9米寬、將近14米長,適合搞舞蹈培訓,一年起租,月租1500。”
1500一個月?
這租金便宜到讓許逸陽不敢相信。
這么好的地段,怎么會這么便宜?
想到這,許逸陽故意問:“咱們這少年宮的場地,使用上有什么限制嗎?”
“那當然有了。”
對方脫口道:“市里有要求,少年宮里面只能做青少年相關的教育培訓,以及業余愛好的相關產業,其他的統統不行。而且還不能是純賣東西的,得以青少年服務為主。”
許逸陽恍然大悟。
怪不得這么便宜,原來是限制用途的。
看來,這地方雖然是承包給了私人,但畢竟還是掛著少年宮的牌子,所以業務上還得圍繞青少年來做。
要是在少年宮里做一些與青少年無關的東西,面上肯定也不好看。
有這么多使用上的限制,也就可以理解為什么價格便宜了。
既然是有諸多限制的,那一千五這個價格,也就未必真的便宜。
許逸陽便開口道:“老哥,我是誠心租,不過你這價格有點高啊。”
對方說:“我也不跟你整那些虛的,實話跟你說,我這一整層已經有人看上了,一月給我3800,我呢也想圖省事,整租出去最好,所以你要是想拆開租,價格就便宜不了,大房間要是低于1500,那我不如直接一口氣租出去算了,不然剩下的我慢慢往外租,耽誤的時間也是我的損失。”
134平一個月1500塊,500多平一個月3800塊,明顯是后者更合適些。
當然,他不了解現在的市場行情,所以推測對方報的這個價格,一定還有一定的水分。
于是許逸陽便說:“這樣吧老哥,整層我都要了,每月3000。”
“你鬧呢!”對方氣惱的說:“人家都給我出到3800了,你給我3000?”
許逸陽淡淡笑道:“都是做生意的,報價帶點水分這種事,咱們心里都清楚啊,你說的那個整租的人,到底存不存在還是個未知數,不過我可不跟你來虛的,我現在就在少年宮樓下,你要租的話,現在就跟你簽合同、簽完立刻付錢。”
對方一下子沉默了下來,片刻后,他開口道:“這樣,廢話我也不多說了,每月3600。”
許逸陽說:“3200。”
對方說:“老弟,沒你這么談生意的,3500,真的一分都不能再少了!”
許逸陽說:“那3300。”
“算了。”對方可能有些上火,直接說道:“不談了不談了,你去看看別的地方吧。”
許逸陽覺得差不多了,便道:“這樣,3300我一次付你半年,一共是19800,我再給你湊個整,兩萬,行的話隨時簽合同付錢。”
說著,許逸陽又補充道:“我一次付你半年,你還能把錢存進銀行多吃幾個月利息,比月付劃算多了,而且還省事兒。”
對方明顯被半年一付的條件吸引了,想了想,說:“哎呀老弟,你每月再給加50,給老哥留個煙錢。”
許逸陽說:“老哥,少年宮對面就是銀行,你現在來,我直接把錢取了給你。”
對方沉默片刻,說:“行,你在少年宮門口等我,我這就騎摩托過去。”