小型地產開發商多，達到龍城集團這種規模，業務橫跨酒店、綜合商場、住宅開發等項目的大型地產集團，數量可沒多少。
像梅老板這樣，手頭上有個十億左右，就利用銀行貸款前往一線城市搞工程的地產商人，如今放眼全國，比比皆是。
在四五線城市，很多地產商的實力還不如梅老板，本身的資金可能還沒范連城銀行卡內的“零花錢”充裕，由此可見范連城的起步之高，高到足以讓梅老頭深感無力。
梅東啟老頭，此刻硬生生吞下這么個啞巴虧，畢竟是自己嘲笑范南華遇事在先，心里很有數。
好歹見習慣大風大浪，被范連城嗆了句之后，跟個沒事人一樣，臉上洋溢起笑容，開口道：“原來是范總的兒子大駕光臨，小伙子瞧著真精神，當真是老了啊，比不過你們這幫小年輕。
澹臺老總，你們龍城地產看中哪塊土地，事先透露點風聲嘛，免得到時候好不容易湊足資金，又在你們這幫大地產公司面前自取其辱。蘇城雖說不是省會，經濟發展卻好得很，瞧瞧這一屋子人，都忙著爭搶這邊的土地，我估計這趟是白來了，就連九龍蒼集團的人也看中湖西，出手估計不會小。”
老話說，上有天堂，下有蘇杭。
湖西的土地捂了幾年，再加上蘇城作為二線城市中的佼佼者，今天的土拍推介會現場，來的人真不算少，最后究竟有多少人參加土拍，那就難說了。
現場許多人不過是刷刷存在感，湊熱鬧而已，帶姑娘過來狐假虎威的也有，反正來看看又不花錢。
澹臺副總沒賣關子，直接指向地圖上被標注出來，臨近湖邊的那塊土地，底價標注為十二億九千萬人民幣，土拍可不是單單只算實際土地的價格，而是樓面價，也就是蓋成房子后每平米的土地成本，容積率、綠化率這些都被官方規定好了。
按照四十萬平米建筑面積計算，每平米差不多三千塊，這只是底價而已，按照現場的熱度來看，到時候四千一平米可能都拿不下來。
范連城算是看出來了，腰包不夠足，真做不了這行生意。
也難怪從近幾年的趨勢看，地產龍頭企業越做越大，有錢才能開發更多樓盤，要不是龍城集團資金比較充裕，很少有人敢拿地之后拖延太久，尤其是貸款拿地的那些人，每天可都要額外支出巨額利息。
龍城集團雖然也有負債，但主要集中在酒店和商場項目上，伴隨著地價升值，還有租金、廣告收入，還是掙到不少錢。
梅老板看完，心里頓時敞亮起來，嘴邊帶笑：“這才對嘛，你們這些大公司，要拿就拿最好的地段，剩下的邊邊角角留給我們競爭。最近等什么時候有空，我擺一桌飯，大家坐下來好好聊一聊，小范總也一定要賞臉……”
澹臺副總點點頭，既沒拒絕也沒同意，范連城更是一言不發，轉身繼續去看其他土地。
在外面待久了，覺得部分歐美國家的房價高到離譜，然而國內這邊，讓他覺得還在合理范圍之內。
蘇城這邊的工薪階級的夫妻倆，省著點每個月能買一平米，即使是頭一回參加土拍的范連城，也覺得依然存在升值空間，此刻正在幫自家老頭物色，看能不能再囤一塊，或者自己買來玩也行。
今天半數土地，掛牌價勉強跟范連城那套位于淺水灣的半山別墅價格相當，比起一套豪宅，他更愿意要一塊升值空間似乎更大些的土地。
好歹也邁入超級富豪門檻了，豪宅數量、彰顯地位什么的他真不在意，相比起來還是投資掙錢更有意思些，何況放著不住簡直是浪費。
只能說范父的計謀得逞。
將范連城拉出舒適圈后，真讓這位獨子領略到了不同的風光，并且還產生了些興趣。