哪怕運氣好成功了,補交土地出讓金的具體數目也難說,繳多繳少、怎么繳,都要看如何跟相關部門商談交涉。
找個地方坐下聊,范連城要了杯咖啡,花點時間跟項目部的人詳細交流完,總結出些要點。
比如戶口和企業所在地方面的因素,終于能夠派上點用場,還有就是世博會即將到來、主要打算用于租賃、接盤失敗項目等等,都能拿到桌面上來做文章。
試想,萬一項目涼了,未來周邊大片土地還怎么賣?還有距離世博會主場館那么近,到時爛尾樓落在旁人眼里,別人怎么想?
普通人沒機會談這些,很多時候只是跟著官方規定走,但到范連城這種地位后,只要在規定允許內,許多事情其實都可以商量。
項目黃了就是黃了,對雙方都沒好處。
而土地出讓金能帶來價值,建造房子能帶來價值,增值、企業所得、房屋交易等也能帶來價值,更別提還帶動了相關產業、就業等等,這些可都是看得見的好處。
沒人們想象中古板,這些都能談,越是精明的商人越精通此道,本質上應該說是共贏,正兒八經的買賣,畢竟范連城可都是真金白銀投出去,拉動了經濟發展,沒少將外面資金往里帶,跟那些坑蒙拐騙的家伙們不一樣。
已經能肯定的是,即使成功重簽土地交易合同,新增的樓面價多半不會便宜到哪去,關鍵在于哪怕每平米只比市場價便宜兩百塊,考慮到可能新增二三十萬平米建筑面積,還不計算公攤,那也等于數千萬甚至上億的利潤。
值得認真對待。
這種重任范連城不敢交給老馮,打算先到自家老頭那邊取取經,然后再決定怎么處理。
到了下班時間后,范連城就果斷下樓走人了。
在他辦公室里,一直等著范連城簽字的秦芷氣急,今天到下午才工作,回辦公室后還睡了一覺,好不容易正經一兩個小時,沒想到人又不見了。
作為一位有抱負和理想的行政助理,她對這種作風相當看不順眼,偏偏又無可奈何。
私下里有人當玩笑話說起過。
說幸好范連城才是老總,要是秦芷這么個女強人上位,大家都沒好日子過。
事業心重了點沒錯,對范連城而言絕對是件好事。
別看現在身邊小辦公室里既有老范留下的人,也有當初屬于澹臺文博的舊人,還有一批新招募過來的高材生,都被秦芷管理得有條不紊,氛圍相當和諧。
當然了。
也可能是因為她漂亮,而辦公室里又大多是男性的緣故,就算累點也顯得更容易讓人接受。
......
“等我有錢了,那必須買他個五輛勞斯萊斯一字排開,再請他個十位保鏢,個個都跟你身邊那幾位一樣精神、能打,墨鏡、黑西裝、白襯衫,黑皮鞋,都不能少。
見到漂亮女學生就拉上車,在其他學生萬眾矚目之下,鋪著紅地毯、保鏢們一字排開站在那鞠躬,送她到學校,核心就兩個字,霸道。萬一她不好意思了,說以后不用再這樣,我就來句都是小范總的意思,然后整齊排隊,揚長而去,怎么樣,牛氣吧?哎!對,這就是,多用點力!”