龍城集團也有子公司,然而規模不大、數量不多。
許多同行們靠著兼并融合一路壯大,老范當董事長那會兒之所以沒出手,主要是因為怕丟掉股份,進而沒了話語權。
和其他股權分散的公司不同,龍城這邊持股比例在百分之五以上的大股東有好幾位,聯合起來就能威脅到范家,上市后稀釋掉一部分,也依然如此。
無論是兼并還是融資,都顯得過于謹慎了些,上市時候龍城才募集三十五億,而滿園春一下子在港城募集一百二十多億港幣,之前的小心翼翼換來回報,目前龍城集團待付短債不多,手頭上資金也挺充裕。
假如在這動蕩的關頭遇到好公司,收購了也不是不行,每次危機往往伴隨著機遇,大魚吃小魚這種事屢見不鮮。
回公司前先去趟濱江公園。
范連城在公園里租下相鄰的兩間商鋪,總面積七百多平米。
那個鵬利壹號項目就在不遠處,站在商鋪門口能瞧見三棟樓,外墻為白色,加上二期土地一起報價四十億。
湯臣一品也能瞧見,背后的母公司在港城上市,總市值最近跌了些,才三十七億港幣而已。
這個項目陸續開發十多年,到現在才賣出去幾套房子,融資建造成本太高,負債過多,??直接影響到了在股市上的表現,那位女老板就曾在飯桌上感慨說,早知道當年不如跟龍城集團一樣往普通住宅市場發展,說不定現在市值都有幾百億了,聽著那叫一個惆悵。
高爾夫球場不掙錢,其他項目利潤也低,至少從目前看,將港城那一套搬過來就只掙了些名聲。
范連城有些糾結,原因在于自己有實力接手,哪怕找人合作也行,而且覺得未來挺有前景,卻又因為代價和風險太高,望而卻步。
走進工作室里,之前簡單裝修過,買了些辦公用品后已經交給Fans控股旗下的員工們使用。
沒隔斷,一整個開放式辦公區,人還沒招齊,大部分桌子都空置著,盡管和其他辦公室比起來顯得奇怪了些,不過門口就是江,周圍綠化好,還能在空地上擺設座椅用做休息,范連城自己挺喜歡。
這時候詢問杜麟說:“你們去招商中心那邊問過了吧,這套商品和旁邊那套加起來,報價多少?”
“七千五百萬,差不多十萬一平米,價格沒辦法降了,有客戶好像已經打算把它們買下來。”
“再去談,七千萬我買了,兩棟商鋪打包一起,從銀行貸款。”
范連城指向門口,補充道:“如果能成,就在門口弄個陽光房,玻璃一隔又多出兩三百平米,能成就聊,嫌價格低那就繼續租,記得在頂上裝個大招牌,我要讓江對岸觀景臺,都能看見咱們公司的名字。
再幫我約一下銀行,看能貸給我多少錢,待會兒我先去公司上班,晚上叫鵬利壹號的負責人出來吃頓飯,當面談一談......”