跟他兒子一比較，范連城在耿老頭眼中已經極好，特意提醒完如何跟那邊打交道，隨口還來句房子遲點賣也行，等地段火熱起來后多半會漲價，尤其是靠江這一段，近年來基建投入力度極大，無論是綠化還是道路都漂亮，老工廠該拆遷拆遷，該搬走搬走，壞處在于太壓資金，要靠熬，另外還有風險。
就只是說出自己的意見，沒幫范連城拿主意。
范連城盤算著再深入研究后灘那一塊，看是不是能讓龍城集團去拿地，跟自己的生意互相帶動，顯得像是出于私心，沒把這番話告訴耿老頭。
留在他辦公室里，轉而問起說：“耿董事長，你覺得奧運會主場館周邊土地怎么樣，過幾個月附近有一大塊地，記得似乎有六十多萬平方米，四環內......稍等會兒。”
前往自己辦公室，拿來四九城土拍最新資料，步行途中翻找出跟那塊地有關的資料。
周偉錫正在倒茶，瞧見這一幕嘴都快氣歪。
范連城從不向他這位“上司”匯報工作，都到耿老頭那里，或者直接拿到董事會上商討，偏偏沒有任何辦法，誰讓范家才是大股東呢。
強顏歡笑，故作淡定，連周偉錫自己都覺得，這個總裁身份真是紙糊的，想拿捏哪位高管都不容易。
再次趕來耿老頭辦公室。
“找到了，清河營村1號地，離奧運公園很近，規劃中兩公里范圍內有兩條地鐵線，學校醫院也都不遠，就是現在太荒涼了些。”
耿老頭重新帶上老花鏡，先看位置，嘴里說著：“我們國家，不能看現在，目光要放長遠點。做生意這么些年，幾乎沒怎么遇到過說規劃，最后又變卦的事，至少在重點城市里很讓人放心。
就拿長江隧道來看，四十多歲時候就聽見規劃，中間斷斷續，等了十來年，最近不也快要通車了......這位置離市中心遠了點，不過我覺得還行，面積大，能蓋不少房子。”
“最近經濟一波動，別的開發商們都嚇死了，像我們這樣敢花大筆錢繼續拿地的公司不多，我估計沒幾家企業會競爭這塊土地，要是都覺得可以，我就把它加入這批拿地的名單里。”
范連城很無所謂。
果然是在倫敦住久了的緣故，看哪里的房價都覺得比較低。
三年前有位印度富豪花了六千萬英鎊代價，在倫敦肯辛頓花園大街買下一棟五千多平米的房子，按照房價上漲速度來看，前幾個月售價該有七八千萬英鎊了。
目前匯率一比十四點幾，等于價值超過十億人民幣，二手房，裝修又是一大筆錢。
別看現在內地一線城市人均年收入不高，才三萬多人民幣，可要知道很多人是置換新房，全國各地的有錢人還源源不斷往一線城市涌入，能夠支撐起房價。
考慮到拿地成本和建設成本增加，?他覺得房價很難降下去，而且那塊地還在四環，意味著價格比市中心低，?能夠吸引到資金不足的購房者們。
最最重要的是，即使前段時間花五十多億拿地，龍城集團的土地儲備依然不足，沒打算爭什么地王，遇到競爭較小，價格合理的土地可以先拿下囤著。
有些公司近兩年拿地太多，手上子彈不夠用，比如萬柯地產近期股價跌幅更高的原因之一，正是由于負債率太高，資金緊張。
近期既是打算到北邊收購地產公司，又是三十億人民幣拿地計劃，起因在于包括范連城，?都覺得這次風險未嘗不是一次趁機壯大的機會，從目前來看還算保守，公司賬面上九十多億現金暫時都留著呢。