都是在剛剛二十多分鐘時間里,這位經理親自出門買回來的特色早點,而且另外品嘗過,確保味道處于水平之上,酒店自助餐稍微正式了些,全國都一樣。
落座后跟老馮面對面吃飯,酒店經理則在范連城面前虛心請教。
沒辦法,商管這一塊的頂頭上司也是范連城,無論是提拔還是降職,都是一句話的事,好不容易抓到個面談的機會,自然要好好表現。
姓衛的酒店經理,這會兒告訴說:
“我們跟不少機構和公司保持聯系,像旁邊那群人,都是從外地趕過來開會的英語教師,說是培訓,其實也是旅游,入住價格比門市價便宜六折,力度很可以了。
現在一座又一座酒店建造出來,客源都被瓜分掉,生意沒有早年時候好做,昨晚來了不少游客,一到假期生意才會好,平時主要靠團體入住掙錢,還有就是承辦些宴席活動。”
“房間空著等于虧錢,少掙點總比不掙錢好,沒必要總端著架子學那些歐美酒店,只要入住人數足夠多,打折力度大一點挺好。”
范連城吃著豆腐腦,蝦干、蔥花、榨菜粒,味道融合在一起,非常可口。
酒店經理拉著他談工作,實際上范連城現在只想舒服地吃完這一頓,擦擦嘴喝口牛奶,緊接著來句:“樓下有商場引流,位置又這么好,耐下性子慢慢經營,前景應該還不錯,你加油好好干,今年只要業績上去了,我做主給你漲工資。”
酒店項目其實已經被總部放棄,不是說不在乎這些酒店了,而是跟投入相比回報顯得太少,至少短期內不會再繼續出資建造。
總共四十多億的投入,拋開不動產本身的升值,一年回報率不足百分之三,哪怕跟商場比較都差了些,更別提和住宅項目比,也就表面上看著漂亮,不如直接建成寫字樓租給其他公司經營酒店。
從范連城嘴里聽見漲工資,衛經理喜笑顏開,滿口保證說:“一定一定!我肯定好好干,讓顧客百分百滿意.....那個,小范總待會兒要出門是吧,我去安排輛車,找司機借送你?”
“我坐車過來的,酒店的車留著給客戶用吧,你先忙,沒必要在意我。”
范連城吃得有點多。
飯后不久就坐上車,先趕去東郊實地考察那六百畝商住房用地,工地被圍起來了,暫時還沒開工。
一時半會不著急,跟趙鱘他老子商量過,準備先把后灘濱江公寓二期項目建造起來,貸款已經在審批當中。
老范入股了趙鱘家的建筑公司,還跟滿園春的張老板合伙開地產中介連鎖店,范連城自己投資裝修公司,龍城集團也在嘗試跟兩家電梯制造商合作,爭取當做投資項目拿下部分股權。
手上有錢,恰逢經濟走弱,都在抓住機遇往上下游發展。
就是一片空地,今天被積雪覆蓋,二點八的容積率,土地面積較大,按照規劃建造起來還算寬敞,總共九千多套房子,以Loft戶型為主。
按照范連城的想法,等過幾個月就能考慮一下施工的事情了,最好抓住奧運帶來的關注,吸引些外地投資者們。
參考設計圖紙和老馮交流完,沒其他可看的,凍到腳底冰涼,趕緊上車去其他地方。