有些店家，有轉租的想法，卻沒有張貼廣告。
看看問問，不少店家老板認識陳石，有些能聊上兩句，陳石從他們嘴里探口風，知道了校外的鋪面租金情況。
中意上的鋪面有十家，但有轉讓意向的僅有兩家，一家有張貼廣告，另一家沒有，不過要轉租費太高。
陳石看上的這家鋪面，離東側門僅有五十米遠，位置嘛，非常不錯，靠學校的第一條街。
這家店是一家男裝店，三間鋪面打通連成一起，長約15米，深約7米，店內面積有一百多平方。
店里已經清貨，兩個月前，這家店鋪就開始貼轉租公告了，只是沒想到，如今也沒租出去。
【旺鋪轉讓：黃金繁華地段，面積120平......聯系人：李生，電話138xxx】
陳石沒問過這老板轉租價，再看了下轉租廣告，走進店里，此時店里根本沒有顧客，看到一位中年光頭男正在整理貨物，看來是老板。
“李老板，你這店鋪要轉讓？”
李老板聞聲，抬起頭，看到臉熟的人，有些意外：“喲，是陳老板呀！看來生意火紅，你是打算準備開店呀？”
一問起轉租，肯定沒法隱瞞，陳石直言道：“有這個意向，先問問價，要是太貴的話，就不租了。”想要，但卻不能明說要，否則被宰也正常。
“陳老板真是謙虛，這幾條街，哪個老板不知道你做生意頂呱呱，一個月賺十幾萬，還缺什么錢呀。”
李老板笑瞇瞇，臉上橫肉連成幾條縫，內心里卻是非常嫉妒。
心里，也忍不住嘀咕：“艸，這小子做生意太霸道了，校外幾家小商品店都沒什么生意了，要是開起店，那幾家店干脆搬走算了，在這受那憋氣。”
想不通原因，這才是憋。
輸，也要輸個明明白白。
幸好，他沒有賣小商品，要不生意更慘淡。
看到那些小商品店生意慘淡，他也存著幸災樂禍的想法。
“李老板真會開玩笑，賺不了那么多，我那只是薄利多銷而已，除去人工成本，就賺個辛苦錢。”陳石也是笑呵呵，目光停在地上打包好的貨物，問，“你這都清貨了？”
李老板忍不住白了一眼，辛苦錢個毛線，你那是收錢辛苦吧，我也想辛苦辛苦。
可惜，沒這個命呀。
哎！
摸了下光頭，表面上強作愉悅，卻掩飾不住那一閃而逝的憂愁：“是呀，清貨了，有些可惜這個旺鋪了，真舍不得呀，要不是家里生意急，我也不想放棄這個好位置的店鋪呀。”
一旁的陳石，聞言內心忍不住鄙夷：還旺鋪，賣的男裝都是偏中青年人穿，還死貴，怪不得沒什么學生進來看。
不過，這店鋪位置的確很不錯，只是沒經營好，顧客定位不準確，店內布局也不是很合理，燈光還有些偏暗。
李老板看到陳石表面一臉陽光微笑，繼續說：“我這年租金18萬，轉讓費要10萬。如果你要租的話，年租金15萬，轉租費8萬就行了。”
店鋪轉租費？
意思就是，下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。
陳石內心冷笑，這都是奸商弄出來的惡心玩意。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
有些地方，一般都是沒有的，但有些地方，早就從開始的經營者沿襲下去。
如果到期沒有轉租出去，又不和房東續簽，轉租費也就是個空白話，白交給上一任租主。
陳石直接搖頭：“租金貴了，隔壁幾家店，這么大面積的，也就年租十二萬。轉租費，算了吧。”