李虎城解決這個問題的思路，就是住房抵押貸款。
現在銀行還沒有按揭這個業務。住房不能直接抵押給銀行。
這就需要一個擔保人，李虎城就做這個擔保人。
交一筆首付，把房子抵押給李虎城，李虎城在銀行給他們擔保，他們分期付款還貸。
現在地價很低，建材也便宜，人工費低廉，自己公司建房，也不以盈利為目的，也沒有各種高昂的是稅費，所以造價很低。
李虎城曾經計算過，每平米三百元，就能建成標準不錯的房子。
以每戶七十平米計算，一套房子也就兩萬元左右，連他后世一些大城市的一平米價錢都不到。
按照三建職工目前的收入水平，以一家兩個人上班或者做生意，去掉生活、教育等正常開支，加上將來工資增長因素，最多有個七八年，就能還清貸款，擁有一套屬于自己的房子。
目前還沒有進行房改，房地產沒有市場化，這種形式其實屬于企業為自己職工解決住房問題。
等過幾年進行房改，住房進入市場，就可以進行商業性開發。
李虎城之所以要把瓊島的虎城房地產公司遷回關山，目的就在于此。
前幾年開發這些福利性用房，一旦政策放開，就進行商業開發，拿下房地產這個大蛋糕。
這一套做法雖然比較復雜，但孟廣志還是聽懂了。
他能聽懂，于丹寧幾個人自然也能聽懂。
“這主意不錯啊，連我都想買一套房子在這里住。”
林衛國第一個就動心了。
佟大柱也不甘落后。
“李董，我能不能買啊？”
“可以啊，外地人都能買，本地人有什么不可以的？”
“咱們開發的樓房，不僅水、電、衛齊全，將來還可以建設液化氣站，甚至直接通煤氣，有線電視，家家有電話。”
“還能有電話，那得多少錢啊？”
“用不了幾個錢，到時候咱們買電話機，自己拉線，頂多有個幾百元錢就夠。”
現在綠江已經安裝了程控電話，古城也正在規劃，縣城和城關鎮，已經開挖光纜溝。
關山和銅羊這些北片鄉鎮，因為資金問題，估計得明后年才能排到。
關山要想發展的更快，通訊問題必須解決，李虎城已經把這個問題列為優先項目，計劃今年春節前就解決這個問題。
只要光纜一通，什么特產城、產業園、標準件商城，甚至關山的居民，通上電話就不是什么問題。
就連特產城的設計中，按照李虎城的要求，都預留了電話線和網線的線槽和接口。
目前基本上都以座機為主，手機只在大城市里有信號，服務區覆蓋率還比較低。
不過發展速度很快，能用上大哥大，也就是一兩年時間。
只要在關山蓋上了樓房，那種樓上樓下，電燈電話的城市夢想，會以人們意料之外的快速度實現。
孟廣志沒有當場表示是否落戶搬家，只說回去跟大伙兒宣傳，將來跟家里商量。
對此李虎城表示充分理解。
離開家鄉到這里來，畢竟是一件大事兒，慎重一些是很正常的事情。
但是他相信，只要自己的住宅樓開工，關山有就業機會，孟廣志們會到這里來的。
人人都向往更加富裕美好的生活，自己已經播下了希望的種子，這顆種子會逐漸蘇醒、發芽、出頭，漸漸成長起來。
這個過程用不了多久，他現在要做的，就是提前做好準備，明年迎接外來人口井噴式的爆發。