在葫蘆溝溝口，見到了魯提轄的車。
魯提轄是出來尋找職工住宅地址，走到這里，難道是看中了這個地方？
李虎城停車下來，魯提轄從山腳過來。
“虎城，你看這個地方怎么樣？”
這里的山勢非常平緩，在山坡上進行一下平整，都可以蓋房子。
山腳下是一片草地，雖然有一些坡度，但是平整一下就行。對于推土機和鉤機來說，根本就不是什么大活兒。
從山腳距離耕地有七八十米遠，不必占用耕地。這里距離街里有六七百米遠，即使步行，十來分鐘也夠了。
如過將來通公共汽車，就更加便利。
從市中心通往葫蘆溝林場度假區的公交車，就路過這里。
稍微往北一點兒，有一個大水泡子。將來深挖一下，加以改造，就是一個景觀湖。
前面有水，后面有山，正好符合風水上前朱雀后玄武的規制。
前面的莊稼地，就作為明堂，寬闊平坦，可容千軍萬馬。遠處的圓頂峰屬于金形山，跟特產城共用一個照山。
關鍵是這里開發潛力比較大。
以路為界，沿著山腳向兩邊延伸，都能延伸差不多一公里。建設七八十座高層住宅，加上附屬的商業娛樂設施，都綽綽有余。
必要的時候，還可以把樓房蓋在山坡上。
外面蓋滿了房子，還可以擴張到葫蘆溝里面，跟外面連成一片。
把這里作為將來關山市的住宅區，現在的關山街里和特產城一帶，作為商業區。
產業園周邊和河東一帶，作為工業區。
現在的關山鄉政府和學校一帶，往后延伸，將來作為行政、教育、文化、休閑娛樂區。
這里向北延伸，通過另一條路，跟西崴子連接，通往超級中學。
往南延伸，通過另一條路，沿著秋河邊可以跟標準件商城連接。
這就意味著，這里將來至少有三條公交線路經過，市內的交通問題已經解決。
李虎城這一番分析，魯提轄立刻明白了他的思路。
如果換做別人，一定會對李虎城的規劃吃驚。不過魯提轄在瓊島見識過李虎城的規劃和包裝本事，此時已經不感到奇怪。
“提轄，行啊，有眼光。”
“這還不是跟著你混出來的本事么，一天學一樣，也該學到點兒東西。”
“這里的優點，一是目前遠離街里，又不占用耕地，地價一定會非常便宜。”
“沒錯，把這里全都拿下來，北邊到二道河，南邊到秋河。”
“也好，趁著現在地價便宜拿下，否則的話，將來咱們一開發，別人就跟著湊熱鬧，地價一定上漲。”
“對了，你說說第二個理由。”
“開發必較容易，地勢比較平坦，土方工程量不大，平整成本不高。”
“還有一點，我覺得你應該拓寬一下思路，不僅僅是把房子賣給職工，還可以多建一些房子出租。”
“象涂黎明他們那些人，在綠江有房子，就不一定在這里買房子。但是他們將來賺錢，也不一定喜歡總是住在集體宿舍里面。在這里租一套房子住，其實是一個很不錯的選擇。”
“即使服裝廠那些中層，收入高了之后，也可能會選擇租房子，就像特產城的商戶一樣。”