“以舟山海域的海島為例，開發首先遇見的攔路虎就是天氣問題。每年，熱帶低壓總會帶來幾次臺風。島上的建筑，需要提前準備抗臺風。而臺風激起的水霧會在瞬間籠罩海島。水霧飄進房間，會腐蝕金屬設備。對于島嶼上移植的園林樹木更是滅頂之災。植物一沾上這種咸咸的水霧，就會枯死。”
再者就是基礎設施建設，在海島上搞建設的成本，是在陸地上建設的3倍以上。
“如果不是很大的島嶼，碼頭大多都需要自己建，而碼頭對于島嶼來說又是必需的。此外，島上的水、電要自己鋪設，建筑材料需要全部從陸地運過去……每一項都是相當大的開支。”
買島易，建島難！可不是說笑的。
“我承認嘉谷集團的資金實力是很強，但如果是看不到頭的投入，又能堅持多久呢？”
倪德文沉默了。
他喃喃自語道：“這么說，嘉谷的邳山島開發，很懸？”
周教授攤攤手：“這取決于嘉谷的決心和市場開發規劃，畢竟是休閑旅游和海洋養殖結合，成功的希望還是不小的……”
說是這么說，但周教授覺得不容樂觀。
事實上，嘉谷能拿下面積較大的邳山島，甚至得到政府的同意，將島上的原居民搬遷安置，還承包了周邊的海域，就是因為鈺環市乃至江南省希望邳山島能作為無人海島開發的一個綜合試驗點。
我國有上萬個無居民海島，這些海島不僅是保護海洋環境、維護海洋生態平衡的基礎平臺，也是壯大海洋經濟、拓寬發展空間的重要依托。
但實際上，國內的無人島開發利用起步雖然挺早，但相關開發管理條例卻極不成熟——海島保護法沒有，連一個海島開發價值評判的標準也沒有……這甚至是從國家到省級層面都面臨的問題。
成功的先例實在太少了。
所以，邳山島開發項目是作為江南省無居民海島開發利用的一個論證與探索，他們這行人就是前往開展核實與專家評審工作的，包括審查具體開發方案的合理性；對海島及其周邊海域生態系統的影響等……
“算了，反正嘉谷有實力，即使失敗了人家也不會傷筋動骨，輪不到我們操心；而且失敗了我們也不是沒有收獲……”倪德文自嘲道。
也對，作為財富的象征，當其他富豪還在追捧豪華游艇時，齊老板已經開始建設私人島嶼了，一看就知道不是差錢的。
說起這個，周教授好奇地問道：“有傳聞說，這個島是齊老板承包下來送給他愛人的，是不是真的？”
倪德文還真的了解過：“應該不假。對有錢人來說，愛她就送她一座島，不是很正常嗎？”
沒想到是真的！周教授一時被噎住了，這高級的撒狗糧，來得猝不及防。
“土豪……真會玩……”
……