當然這么一弄，租金立刻就漲上去。
一年一個億出頭的租金，回報率非常可觀。
不過對陳東成而言，這都不重要。
他買來又不指著這棟寫字樓增值，完全出于自用角度考慮。
等到晚上，忙碌一天，嗓子都已經啞了的李長青跟陳東成進行匯報。
“老板，租戶清理的差不多了，SOHO集團從其他幾處寫字樓騰出一些位置安置他們。
清理掉70%的租戶，剩下30%的租戶，都會陸續在明年六月份之前到期。”
陳東成看著重新簽訂的合同，之前那些大租戶紛紛離去。
于是，世紀廣場一下子空出來一大堆樓層。
一般來說，租期合同短的，基本上都是一些小型金融公司，對公司的發展不夠自信。
像那些知名金融公司，租期肯定不會短。
除了1-7層，都是一些小租戶。
剩下的8-24層全被騰出來，等這些公司搬遷完，陳東成就可以讓自己旗下的公司搬進去。
17層辦公區，每層都是標準的2000平米。
一般來說，中小型創業公司，一層足夠使用。
不過稍微大型的公司，通常會租下三四層，才不會過于擁擠。
比如抖音和拼多多這種，以后員工數量肯定越來越多。
四層的面積，算是勉勉強強。
這都是后話，起碼就眼下而言，這棟寫字樓能解決的問題很多。
一個禮拜的功夫，8-24層的租戶全部清空，謝靖宇雇傭保潔公司通通打掃一遍。
呂廣裕他們這些職業經理人來到世紀廣場的時候，眼睛都綠了。
呂廣裕跟甘嘉偉對視一眼，都忍不住眼里閃過炙熱的神色。
他們太清楚這種總部大廈，能給員工帶來的安全感。
租別人的寫字樓，跟自家用的，沒人攆自己走的，能一樣？
呂廣裕輕咳一聲：“陳董，我們曹操速達說什么也得要兩層，這是您之前答應好的。”
甘嘉偉連忙跟上：“我們曹操外賣也要兩層。”
洪軍也不甘示弱：“我們抖音也一樣。”
小藍書的曾一鳴，藍鯨海購的賀前，曹操金融的朱子敬，代表拼多多的莊嫚婷……
這么一算，光這些公司就正好分走十四層，再預留出一層作為以后所有公司的集團總部辦公。
陳東成正想著分化方案，電話突然響了。
“陳董，是我老周啊，我們曹操物流沒有功勞也有苦勞，您可不能忘了我們，我們不貪心，留兩層給我們就行。”
周少華在電話那邊說著，顯然是從呂廣裕他們那聽到信了。
陳東成哭笑不得：“你們一個個的，是真把我這棟大廈當成自己家了。”
“瞧您說的，我們這不也是方便接受您的統一管理，您說是不是？”
呂廣裕老滑頭一個，第一個起哄的就是他。
“行了，那就先這樣，每人兩層，你們自己看著分。”
陳東成大手一揮，直接允了。
一棟二十四層的寫字樓，完全不符合陳東成的胃口。
他心里盤算著，以后有機會一定弄一棟更高的寫字樓。
呂廣裕他們樂呵呵的走到一邊，對著樓層規劃圖，開始商量。
所有人不約而同的將22-23層，讓給拼多多的莊嫚婷。
所有人都看出陳東成跟莊嫚婷的親近。
他們一個個猴精的，誰都不敢跟莊嫚婷搶好樓層。
真要那么干，純屬自己把路給走死了。