更何況，人家那棟大廈還在中關村。
華夏硅谷！
而且新合并的曹操團購，最重要的任務就是上市，沒有那么多時間慢慢悠悠蓋總部。
等總部蓋完，黃花菜都涼了。
“你先約對方見一面，看看對方的出售意向，要是7.5億內談得下來，我沒意見。”
陳東成簡單評估一下，京城的大宗寫字樓交易，本來就不算太多。
這種稀缺的項目，更是會引來不少競爭者。
“您放心，我一定將價格砍到7.5億內。”
張韜頓時一喜，這個價格要是還談不下來，他真的得提頭來見陳總了。
“先別高興太早，方舟大廈只能解決八千人，剩下的四萬多人呢？”
陳東成擺擺手，揉了揉眉心，他最近也在為這事犯愁。
“呃，要不讓他們先堅持堅持？”
張韜也是巧婦難為無米之炊，總不能公司一直買樓吧？
就算陳總沒意見，其他股東會不會同意？
“不行，人不患寡，而患不均，你想想方舟大廈買下來，八千人搬進去，剩下的員工怎么想？”
陳東成毫不猶豫的否掉張韜的提議。
“你手上有沒有其他項目？”
陳東成心想張韜既然想買寫字樓，那自然不可能只關注一個方舟大廈。
“呃，陳總，我倒是了解過其他項目，但那些都太貴了，沒一個低于十億的。”
張韜心里還是有點逼數的，買寫字樓不是買白菜。
十億以內，以曹操團購如今的體量，非常輕松。
但要是幾十億的寫字樓，那就有點傷筋動骨了。
“你先給我拿來看看，其他的再說。”
陳東成擺擺手，張韜連忙叫人送來其他項目的具體資料。
“咦？這是一塊地皮？”
陳東成看著資料，忽然目光停住，抬頭看向張韜。
“啊？您說的是昌平區那塊地？”
張韜愣了下，沒想到老板突然問起這塊地，但還是介紹道：“這個地塊性質為F2公建混合住宅用地，總用地規模46848平方米，總建筑規劃面積137272平方米。”
“那不錯啊，面積不小，應該很多房企感興趣吧？”
陳東成聽到這，暗道可惜，便也沒了什么心思。
雖然他們互聯網公司有錢，但買地皮這塊，可玩不過那幫房企。
“恰恰相反，這塊地有點雞肋。”
張韜搖了搖頭，表情有些嫌棄……
“嗯？怎么講？”陳東成有些好奇。
“主要這塊地的劃分比較尷尬，公建占70%、住宅占30%。”
“須符合昌平區的產業發展方向不說，競得人還得對地上公建建筑規模的50%自持，自持年限不低于20年。”
“期滿后如需轉讓或分割出售，需征得昌平區政府同意后方可辦理相關手續。”
“條件可謂苛刻至極，房企根本無力獨自開發。”
“所以說，這塊地才會拿出來吸引有實力的合作商。”
張韜攤攤手：“說白了，房企都怕這塊地砸在手里，住宅面積只有30%，公建面積還得持有20年，簡直要了他們的命。”
外界房企沒興趣，代表競爭者會很少。
恰巧鎂團的員工人數眾多，正需要一個新的總部大樓。
哪怕暫時無法使用不要緊，只要給大家一個希望，大家起碼有個盼頭。