“李總~”許嘉故意揶揄道:“你這些小愛好,未免也太老氣古板了一點吧?”
李成浩微微一笑:“沒辦法,附庸風雅而已。這兩幅東西我也看不出到底什么水平,但確實挺貴的。”
“只可惜,字畫氣勢磅礴,你們做事卻太小家子氣了。”許嘉搖頭。
李成浩臉色凝固了幾秒,才緩緩放松。
許嘉自顧在沙發上坐下,然后從公文包里取出了他起草的協議,擺在了李成浩的面前。
“李總,你看看吧,如果都沒問題的話,我們可以進入正題了。”
李成浩點點頭,拿起一份遞給馬瑞,自己拿起另一份。
協議其實并不長,只不過是在文字上有點復雜拗口而已,但兩人都是常年跟合同打交道的人,自然也是看得懂的。
一會之后,李成浩很干脆的拿起筆簽了字,隨后說:“協議沒什么問題,如果是按照你的計劃進行的商業行為賺了錢,你拿20%的利潤。說說吧,到底怎么解決我們眼前的問題?”
“很簡單!”許嘉自信的笑道:“向法院撤銷所有的執行申請,不再進行法拍。然后…”
“停!”李成浩直接打斷了他的話:“你在開玩笑嗎?如果是這種解決辦法的話,我們還用你來想?”
許嘉皺眉看了他一眼,輕斥一聲:“能不能讓我把話說完?”
李成浩被他懟得一愣,焦慮的擺擺手,示意他繼續。
隨后許嘉才道:“現在的情況是,如果你們不停下目前的動作,那么一旦那些房子的業主團結起來,把這事越鬧越大的話,不管你們花多少錢都不可能壓下來。更別說現在還有人同樣也在花錢炒這件事的熱度。”
“可是就像我說的~”李成浩辯解著:“這筆生意并不是我一個人說了算的,沒辦法停下!否則,不用外面的人搞我,我就先涼了。”
許嘉哼笑道:“無非就是利益嘛!想要錢還不簡單嗎?”
“什么意思?”這一次是馬瑞追問。
“首先!”許嘉再一次嚴肅道:“停下現在所有的動作,但并不是說這筆錢就不要了。你可以跟擔保人們定一個時間,比如半年或者一年之內,由他們歸還這筆錢。”
“人在接受壞消息的時候,是需要一個緩沖時間的。你們前一天通知他們要還錢,第二天就找法院查封他們的房子,更何況你要還只用70%的價格法拍,相當于他們就算賣了房子,手里也一分錢都剩不下來了,他們不跟你們拼命才怪呢。”
“可一旦給到他們充足的時間,慢慢接受了這件事之后,他們自己也會想清楚的。已經被騙了,這筆債務又逃不掉,到最后只能無奈的選擇賣房子。”
“那么,按照市場行情賣房,在歸還你們的債務之后,擔保人的手里還能剩余一部分錢,這個結果就比房子被法拍要容易接受得多了。”
“等規定的時間到了,如果有人依然沒有還錢,你再去查封法拍也完全來得及。”
李成浩認真的聽著,漸漸明白了許嘉的意思,但還是那個問題——時間!
一兩個月就賺30幾個億,和一年賺30幾個億之間的差距之大,對于投資行業來說,完全是云泥之別。
“那我怎么向我的合伙人們交代呢?”李成浩問道:“我從哪去弄一筆錢來,喂飽那群人?”
“貸款!”許嘉認真道:“用你們手中的債權做質押,順便還可以把風險轉嫁給銀行…如果你們還不上錢的話,無非是那批擔保人的債主,從你們變成了銀行而已。”
貸款?
李成浩和馬瑞完全沒有想到還有這種操作,相互之間對視了一眼。
這一次則是馬瑞開口問:“這種性質的貸款…恐怕沒有那么簡單吧?”
“別人都能用茅臺酒抵押貸款幾個億,憑你們基金會的資源,搞一個特批業務,很難嗎?現在的貸款行情,你們應該比我更清楚。”