由于兩地的距離相差不遠,甚至可以互相調配車位,實現互補。
尤其最近,伴隨新宿地區整體地價的快速升值,新宿的停車場的價格已經在悄悄往上浮動了。
隱約價格已
經壓抑不住了,即將迎來價格爆發。
所以就連阿霞也被這塊大肉吸引,眉眼間露出了躍躍欲試的沖動。
“一千萬美金啊,那就是差不多十五億円。而且他要想拿到這么一大筆錢,還要考慮交給政府的讓渡保有稅,對于停車場來說,如果差不多上萬美金一平米。這個價格可是高了點。你的意思是這位武田社長如果拿不到十五億円就不肯賣嗎能不能讓他再降低一些價格要知道,以目前的行情來算,新宿停車場的土地價值每坪大約二百七十萬円。一平米也就是九十萬円。而停車場建筑物本身就沒什么價值。這樣的話,哪怕按五百坪來說,合理的價格也差不多就應該控制在十三億五千萬円左右。難道你竟然要我們出十八億円買下來嗎”
出于經營地下錢莊的本能,阿霞對于金錢的數目極為敏感,甚至遠超于正規的銀行從業人員,她一絲不茍的認真計算著。
而對這一點,瑪利亞為了避免再和阿霞起爭執,很聰明地沒有直接接話。
她只是笑了笑,又把皮球轉給了寧衛民。
“價格高低我是不懂的,但是以我對武田社長的了解,能夠解決資金困境,就是他的心理預期。如果低于這個數字,成功的概率不大。武田社長大概也舍不得把這么好的停車場隨意賣掉。而且考慮到方方面面,我也不希望自己撮合的交易是單方勝利的。那樣不僅會有損我個人的名譽,也同樣不利于赤霞的長久經營。這點還請兩位見諒,所以到底要不要做,還請會長和社長仔細斟酌。”
這話不但說得漂亮,uu看書et而且也頗有智慧。
能為交易雙方做綜合考量,追求雙方共贏的結果,足以證明瑪利亞不是個目光短淺,殺雞取卵的女人。
她懂得自己身上最有價值的東西是什么,更懂得自己長遠的利益該如何維護。
寧衛民雖然理解阿霞出于地下錢莊的職業本能,想要把利益最大化的那種本能沖動。
但心里卻不禁為瑪利亞激賞,簡直要為她喝彩了。
是啊,吃魚何必非要吃全部呢
能吃到最肥美的部分就足夠了嘛
金島都懂得為了大局,花大價錢買下他的公寓,難道他還能不懂得這個道理嗎
但是這種情緒他卻沒有表露出來,因為他還必須不動聲色地詢問瑪利亞的索求。本章完
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