潯溪村的村民這才相信，感情搬到他們村的地主，確實是一個大地主，而且不是一般的大地主，那得是至少幾萬畝，甚至幾十萬畝土地的大地主。畢竟光是附近的吳興塘兩岸，就有二十萬畝良田。
這些良田，由于灌溉條件優良，每年旱澇保收，基本上不會有佃戶種田顆粒無收然后借青苗款破產的，因此哪怕是租子比別的地方高的多，都依然不缺租戶。畢竟這年頭，人是越來越多，地可越來越少了。以前還偶有外地人流落到這里做佃戶，這些年來，除了在這一帶生活的土著外，外地人想來租地，甚至要挨打。
以前為了爭佃，潯溪村的村民也沒少跟外地人打架，甚至跟本地其他一些村子打架。每一次換地主，他們都習慣了要做好打架的準備，最后的結果往往是架也打了，地也租了，租子也漲了。可不打架，弄不好地主就要退佃，漲的租子就要更多。
這次潯溪村也準備好了，但大地主卻告訴他們村的族長，不會退佃，也不漲租，繼續讓他們種地，以前交多少租，以后也交多少。只是把沿河的地都收走了，甚至幾家靠河的村民民房都買了過去，除了給他們錢以外，另建新房的錢和地都是地主家白給。
原本靠河的民房也不是好房子，又潮又濕，是幾個外姓佃戶不知道什么時候流落此處搭建的窩棚，老村民的家都在離河較遠的高處。所以，這幾個外姓人也沒有意見，村民們更不會為外姓人說話，因此他們這次沒有打架，反而家家忙著給地主家干活，連打魚都顧不上。
那大地主也有意思，除了一開始給了圖樣，雇了匠頭來監督，秋收之后就不見了蹤影，村里有人說看到地主大早上騎著驢往東去了，一去就再也沒回來。
地主不在了，但地主家的活兒一天都沒停。全都是主母主持，一開始村民覺得是婦道人家，還有些小瞧他，有些無賴偷奸耍滑，直接就給趕走了，無賴不服，鼓動村里人來鬧事，那婦人更是狠辣，他家的打手竟動了刀子，這才唬住了一眾無賴，從此再也沒人敢惹事。
只見地主家的宅院越來越大，沿河兩岸建起了上百間高樓，碼頭更是延伸出了幾里地。也沒見有商船過來，依然是以前那些來賣雜貨的小販會來。倒是方便了村民下地，走在青石鋪筑的碼頭上，可比踩在田埂上舒服多了，腳上至少不會粘泥。
盡管沒有大船，可小販們覺著方便，來的越來越多了，讓村民們買日用品越來越方便。附近一些村子，也因為潯溪村碼頭上常有小販出沒，漸漸的有了急事就找到這里來買貨。有的小販聰明，見狀每次來就停靠在方便的潯溪村碼頭上，賣半天貨，然后挑著擔到周邊村子轉一圈。小販賣貨一開始沒有章法，但眾人覺得不便，總問他下次什么時候來，于是約定幾號來，大家方便了，小販們也看到了商機，開始每月固定來兩次。那一日周邊村子的村民都會趕過來買貨，其他商販看到了，竟也趕在這一天過來，不到兩三個月，竟然形成了集市。
這下村民們果然可以在碼頭上賺到一點小錢了。一開始是一些小販賣不完的貨，跟關系好的村民商量好，放在這村民家中代銷，給村民分一些錢。后來有的村民竟也學著做起了買賣，跟大大小小商販商量分銷。
有做的好的，竟然也不去給地主家干活了，也不去打魚，甚至連種地都讓老婆帶著孩子去，自己就整天在家忙活著做買賣，賺的竟然一點都不少。
村里出現了一批這樣的人，其中不少都是過去的無賴漢，他們三三兩兩聚在一起交換生意經，即便是無賴，竟然也講究了起來，見人就帶著笑臉。
往來潯溪村的人越來越多，越來越雜，帶來了商機，帶來了生氣，也帶來了一些好的、壞的消息。