結果只有三個城市的瑪雅人接受了要求，包括被俘虜的希烏家族。但這不是全部要求，徐文還要求這三個瑪雅城市的統治者對他們的神靈起誓，永遠不會無故殺害宋人。至于通商征稅這些事情，跟他們解釋半天也解釋不明白，干脆放棄了，讓地方官來解決吧。
最后只保留一個奇琴伊察作為據點，因為統治這里太困難了。托爾特克人征服了奇琴伊察后，也沒有滅掉這里的瑪雅人祭祀，而是跟他們一起統治，并跟周邊的瑪雅城邦采用結盟的形式實施統治，瑪雅城邦最多向他們貢獻一些財富，比如玉器、黃金等等。
統治瑪雅人最大的困難在于環境，這些人習慣居住在雨林中。徐文打到現在，發現所處之地四周都是高大的密林。這些瑪雅人在雨林里建造城市，修建高高的地臺，將神廟等建筑建造的比樹冠還高，否則就無法觀測星辰。
雖然他們的城市之間，有道路相通。他們的城市周邊，修建了梯田，有水渠相通，水渠用來灌溉和排水，水渠寬度往往只有三五尺，非常淺，只有一兩尺，顯然不是用來溝通大江大河的，就是汛期排水之用。有一些長堤將農田保護起來，既起到防洪作用，也用來連接其他城市，形成了堤道網絡，堤道還很寬闊，有七八丈寬。但沒有河流、運河連通，光靠這些堤道運輸不了太多貨物。
最關鍵的，還是沒人愿意在雨林中管理瑪雅人，太麻煩了。
徐文很快也遇到了這種麻煩，有三座瑪雅城邦愿意接受他的要求，改用牲口進行祭祀，可是當他去探查其他沒有回復的瑪雅人的時候，發現這些瑪雅人人去城空，竟然消失了！
為了繼續用活人獻祭，他們寧可放棄他們的城市。
好在有越來越多的人愿意結盟，北方的托爾特克人派來使者，表示他們愿意接受宋人統治奇琴伊察，愿意跟宋人繼續結盟，就像之前他們跟瑪雅人結盟一樣。他們還愿意提供一些財物，希望宋人幫他們攻打北方的奇奇邁加人。
這次徐文沒有答應，不是他對托爾特克人有什么意見，而是他不想管這些事情，這些麻煩事留給后面的官員吧，既然奇琴伊察是瑪雅人的都城，他占了對方的都城，瑪雅國應該算是滅亡了。他可以回去復命了。
離開之前，將帶來的大量來不及使用的火藥，在奇琴伊察當做煙花燃放，讓盟友們進行觀賞，看到這些人驚惶的跪在地上念誦神靈的名字，徐文覺得他們應該不會造反了。
托爾特克人人結盟很有誠意，因為他們這些年經常遭受北方游獵部族的劫掠，拉攏了其中一些，比如悍勇的阿茲特克人，但更多還是將他們當做敵人，畢竟他們是最肥的。