艾文走了一圈之后也沒看到中意的商服--太小了！轉讓的店鋪最大的只有奶茶店那么大。如果艾文要是能把幾個那么大的店面一起租下來倒是夠大，問題是那些店鋪老板不干啊！
最后艾文離開商業街繼續往前走--他來到了七中對面的小區。自習室在小區里邊也是可以的，只要房型不是太過奇葩都能改造成自習室。而且住宅更有利于“小黑屋”的搭建，以后艾文就有地方關禁閉了。
這個小區是新蓋的，去年才竣工開售。不過隨著七中的從區重點降級為普通中學，這里的房子并沒有爆火。開發商都快哭死了--好好的區重點學區房變成普通中學的學區房了！開發商能不難受嘛！
在售樓處，售樓小姐向艾文介紹了房型和可售房。艾文摸著下巴指了指模型：“這一層是多少平米？”
“本小區一梯兩戶，每棟三個單元...一層六間房，每間是180平方，一層就是1080平方米。”售樓小姐連忙道。
“你這房價多少錢？”艾文問道。
“每平方10800元...”售樓小姐眼睛一亮，她覺得艾文真的能買得起--要不然問價問得不能這么自然。
艾文想了想：“如果我要把住改商，你們開發商需要給我出證明...這個能辦到嗎？”
售樓小姐鞠躬道：“先生，這我需要請示經理。”
艾文伸手：“請...”
售樓小姐穿著高跟鞋咔噠咔噠連忙去找經理問詢--畢竟房產性質這玩意她也不清楚。過了半晌，經理出現了：“先生您好，請問你打算從事何種行業經營？本市雖然對住改商是有準許政策的，但是我們需要為業主考慮--很多種經營是不得進入小區的。”
艾文點頭，經理的話沒有毛病--如果你的業務產生噪音、污染等問題確實會影響到小區住戶。人家不可能讓你在住宅里邊開個KTV。
“我準備辦一個自習室...是屬于很安靜的文化產業，發出的聲音不會超過正常人說話的分貝數。”艾文解釋道。
經理沉吟一刻：“如果您要是開自習室的話，我建議您選擇二層。一層是電梯間，二層是最低樓層比較方便。”
艾文點頭，經理的這個建議是可行的--他也準備把一棟樓的二層買下來。
“如果你們可以出具證明的話，我們就可以簽訂購房合同了。你們找這個人進行對接，合同什么的交給他去簽訂就好...”艾文把林晚的名片給了銷售經理，這種雜活交給林晚處理就好了。
尤其是跑工商、稅務、質監、公安、制章、銀行......這種事兒自己去能累死！錢難賺，事難辦--艾文在體制內雖然很多朋友，但是為了這種小事兒花人情不值當。反正公司行政那么多辦事員呢，放著不用也是浪費！