賈府剛剛將大觀園建好沒多久，府中有沒有什么懂經濟的人，如何掏得出這么多的錢？只得支付了一萬兩的現銀，又折了兩個莊子給賈瑞。
上次接鐵山莊的時候掉到坑里過，這次賈瑞可上了心，仔仔細細的將這兩個莊子的實際情況都了解了，知道價格的確能夠抵得上兩萬兩，這才收了莊子的地契。
山子野和賈瑞又進入宮中，將整個鳳藻宮的地形勘測了一遍，和內務府的太監們商定了施工的范圍和程序，山子野設計了施工圖紙，而賈瑞則講這些圖紙帶回去分解成了各個工序、物料和工時圖，回去自去加班安排不提。
到了正式施工的時候，這一路上，施工的路徑全都被錦布遮住，不叫宮里的人見著外面施工的人，也不叫施工的人見到宮里的人，兩廂隔絕開來。
在這個時代，也是應有之意。
這一次，賈瑞只帶著學園里原本的那九十八個工科生，全程進行施工。這些孩子們本來就受過體訓，十分遵守紀律，又已經基本掌握了暖氣系統的建造工藝，這段時間里又進行了集中訓練，技能更是精熟了不少。
這一次施工，賈瑞更是給他們統一定制了統一的服飾，看起來又精神又俊朗，倒是也加分不少。
回到鐵山莊之后，便開始將之前早就準備好的車床全都安裝好，蒸汽機架好，開始有條不紊的趕工鍋爐與暖管，這一次因為工業基礎有了極大的提升，建造的速度快來不少，質量也提升的很多。
這一次又在吳梓軒等商學生的幫助下，招了許多能工巧匠，將工業出產的機械產品打磨的如同是工藝品一般，鍋爐的選型也選了一個最低噪音版本的，還有調節水溫的巨大閥門，能在指定的位置上放開水，花了兩周時間，終于在霜降前安裝測試完成，投入了使用。
這套系統可以算是精益求精，硬生生是在這個還是手工時代，敲打出了工業和工藝品的結合品。
安裝結束之后，賈瑞和山子野還給鳳藻宮中的太監們集體培訓了一下，尤其強調了鍋爐和熱水安全。
經過太監們的精細操作，賈元春很快就感受到了這套系統的舒適便利之處。
尤其是那個開水龍頭，更是方便，可以調節好水的溫度，因此可以每天都洗澡，恒定洗澡水的溫度，深的元妃喜愛，因不怕出澡盆時的寒冷，洗澡徹底成了一種享受。
賈瑞這次一共收取了三萬兩白銀，同樣分給了山子野三千兩白銀，喜的山子野胡子都要發光了。其他工匠賈瑞給他們每人十兩銀子的獎賞，參與建設的學生們每人三兩銀子的獎學金，一時間大家皆大歡喜。
這一次參與施工的工科生們也十分有參與感，雖然有著賈瑞的禁口令，卻也偷偷的在學園里吹些牛，還有比較豐厚的獎金，更引得學園的學生們對賈瑞盲目的崇拜起來，又因為這個時代并不禁止工戶參加科舉考試，許多學生也考慮著，是不是也轉做工科生，半工半讀的好？
工程建設完畢之后，元妃十分滿意，因她聽說了家里的事情，又聽說賈瑞已經考上舉人，更得皇帝的青睞，便按照常人的比例，賞賜給了賈瑞、山子野不少好東西。