原來這黑衣老太，本是蘭若寺后山的一顆老槐樹，蘭若寺香火鼎盛的時候，寺中僧人常常在墳場中種下槐樹，本意是用來安魂，也時時念誦真經，為槐樹加持靈光，為安葬在墳園里的亡魂尋求安寧。
但是不知道什么時候起，這個墳園里埋葬了太多橫死之人，又有怨氣沖天的惡念匯集于此，蘭若寺中的和尚只求一味的避世，對世間的苦難視而不見，最終又不知道什么原因，整個寺廟都在一場動蕩之中滅亡了，墳園中的槐樹也無人看管，最終化為了妖孽，人稱姥姥，拘束了幾個美貌女孩的亡魂，勾引周圍的男子來，吸取精陽來修煉。
后來不知從哪來了個書生，見著人人談之色變的蘭若寺居然眉飛色舞，興奮異常，當場就在吃人不吐骨頭的荒廟里住了下來。
當夜里就有漂亮的女鬼小姐姐前來勾引他，這書生是油水揩盡，但是就是不入巷，不**陽，調戲的那幾個以色迷人的女鬼小姐姐們都是羞憤難當。
這幾個女鬼雖然是厲鬼，但是能力卻被樹精姥姥束縛著，免得她們有了反抗之力，掙脫了束縛。所以也沒有辦法對這該死的書生做什么舉動，好在她們也做不了什么太過分的事情，否則她們早就魂飛魄散了。
當她們憤憤而走的時候，那書生不知道從哪搞來了一些香粉，送給她們，味道真是不錯，當場便用了一些。
等到這些女鬼小姐姐回到樹精姥姥這里沒多久，突然聽到一些蜜蜂嗡嗡的聲音，正奇怪間，那書生突然腳踩著十只燃燒著火焰的烏鴉從天而降，驚的眾女鬼和樹精姥姥大驚失色。
樹精姥姥還待用嘴炮遁敵，沒想到這書生根本不理會她那一套，隨手一撒，九只火鴉上下飛舞，先將樹精燒成了一團火炬，樹精姥姥好容易將火滅了，不知從什么時候起，烏麻麻的螞蟻已經爬滿了樹精姥姥的本體之上，瘋狂的啃嚙著樹精姥姥的根系，這一下可把姥姥嚇得臉色發白，奮力用樹枝和根莖來回抽打甩動，卻根本甩不了幾只螞蟻下去，反而傷敵八百自損一萬，打斷了自己的幾條主枝，若是再這樣下去，恐怕沒過多久，就會被這些螞蟻啃成一堆螞蟻屎。
樹精姥姥這才知道對方是早有準備，只得低頭認服。
這書生給她種下了符咒，索性也就不走了，將蘭若寺，連著后面的墳園，一并收入到了某個法寶之中。
如此神通，令姥姥大驚失色，怎么不知道自己真的遇到了狠茬。
蘭若寺原本因為種種原因，就及其容易與冥界重合，這樣一來，又徹底到了兩界之間，既不在現實世界，又不在冥界，狀態更加奇異。
然后，這書生又以大神通，在蘭若寺上布置了龐大的幻象，亭臺樓閣，高大建筑，巧妙機關，十分神奇。有了這些基礎，這書生居然干起一件樹精姥姥想都不敢想的事情。
他開了一個鬼墟，專門做妖怪和鬼魂生意的集市！
甚至還自己用什么靈氣印刷機，印刷了一些帶有靈力的紙錢作為通用貨幣，來購買別的妖怪和鬼魂的貨品。