而且她收到消息更讓人迷惑。
微軟不但決定放棄亞太研發基地，而且順便表達了將微軟亞太研發基地總部大樓出售給暢享科技的意愿。
如果換在半個月前，葛靈玥知道這個消息大概率會覺得幸運之神正在眷顧她。
畢竟那個時候她是真的很看好微軟那棟大樓。
雙子星的設計，還擁有地下四層的空間，太適合正在高速發展的暢享科技了。
然而現在已經擁有了總部大樓的情況下，在花錢買下微軟這棟樓是否合適？
在接到薩蒂亞·納德拉的電話后，葛靈玥一直在思考。
很自然的，她又想到了王宇飛剛剛決定的公司即將分割，然后很自然的心動了。
如果公司一分為二的話，她的確應該為未來的業務公司考慮一下了。
按照王宇飛現在的計劃，未來業務公司雖然將債務完全剝離，但也沒什么說得過去的資產，還要養一大票人。
唯一值錢的大概就是跟研發院簽署的那個一年期的獨家授權經營合約。
按照財務的估算，按照現在的情況估算，憑借這份一年期的合約大概能為業務公司帶來九百億美元左右的營收，主要營收來源于腦機芯片跟固態高能電池這倆塊。
這個預估偏低，大概只相當于蘋果一個財季的營收，因為不管是腦機芯片還是固態高能電池，在頭一年都無法達到最大產能，尤其是固態高能電池這塊，
因為有稅收方面的優惠，加上業務公司不需要負擔研發成本，預計業務公司毛利潤在百分之四十三，也就是三百八十億美元左右。
當然這其中一大部分是要支付給研究院的。
相當于租用這些專利跟知識產權的費用。
王宇飛并沒有直接定一個比例，但按照葛靈玥的預估，如果毛利潤有三百八十億美元的話，起碼得支付三百二十億美元給研究院。
一方面因為目前公司債務都背在研究院那邊，另一方面產品研發還需要持續投入。
對于業務公司而言，一年六十億美元，四百億人民幣左右的毛利潤已經可以活的很好，妥妥的利稅大戶。
等到一年后，業務成熟，產量提升，這個數字還能進一步增長，前提是第二年還能拿到獨家授權合同。
好吧，葛靈玥不得不承認，一個授權合同一年一簽，把整個業務公司拿捏的死死的。
雖然看上去未來很美麗，但是業務公司沒有任何固定資產。
如果借這次機會，把微軟亞太研發總部大樓買下來，不管是業務公司搬過去，還是研發院搬過去，起碼業務公司有專屬于自己的總部大樓……
沒錯葛靈玥心動了。
關鍵在于幾十億的開支，王宇飛會不會批。
畢竟以現在暢享科技的員工數目，一棟樓都塞不滿，更別提兩棟了，很有浪費的嫌疑。
但這么一棟樓擺在那里，而且微軟有意出售。
思索片刻后，葛靈玥還是給王宇飛去了個電話。
“買，當然買！既然兩家公司分開，當然都要有自己的辦公場所。兩邊離得近些，也方便溝通。只要價格不太夸張，整棟樓價格在三十億以內，就買下來。以后就作為業務公司的資產。”讓葛靈玥糾結許久的問題，剛一撥通電話，便得了肯定的答復。
兩棟大樓，分開辦公本就是王宇飛的計劃。
之前他便跟比爾·蓋茨提過這事，只是沒想到微軟真的這么果斷，甚至比他想象中還要果決，直接決定退出華夏市場。當然，價格肯定不能太貴。
不求原價買過來，但溢價不能太高。
三十億以內是王宇飛覺得比較合理的價格。
當年微軟建這棟樓花費了大概二十億，八年京城的房價漲幅擺在那里。