現階段因為天盛世界購物中心這個項目，很多地產商都開始蠢蠢欲動了，甚至連林天驕這種不玩地產的都要插一腳，可想而知這幫家伙真以為那么容易就可以撿錢，從來就不想想萬一這邊購物中心的項目起不來，會怎么樣
要知道天盛世界購物中心的項目無法起來，那么周邊可以說是一片慘淡，到時候到處的爛尾樓，在低價去賣地，能不能賣掉都是兩說的事情。
林天驕簡直就是一個門外漢，他原本是做進出口貿易的，后期做酒店項目已經是跨行投資了，現在倒是好，干脆去住宅樓了。
“人家吃肉你喝湯，萬一人家砸鍋賣鐵賠光家底，那林總你怎么辦”我笑道。
“這不可能吧這么大的一個項目，當初你在濱江的那個環球購物中心不也起來了嘛，轉手賣給寶珠集團還賺了一大筆，現在環球世界購物中心這個項目周邊的房子，房價可是都起來了，我還專門去調查過，那邊濱江，房價都在四萬上下，次新房都靠近五萬了。”林天驕說道。
“有這么夸張嗎這兩年房價不是一直在跌嘛，濱江也就三線城市，能賣這么狠嗎”我皺眉。
“不信你可以去打聽打聽，環球購物中心本來就在濱江新城，而且去年年底就通了地鐵，還有重點小學和中學，典型的學區地段，不說新房五萬，那些次新房都買不到了呢，你說浦江板塊，未來是不是也肯定會升值”林天驕說道。
“那個項目我花了多少心力你知道嗎為了帶動流量，我還和上級領導請示，還請了明星，以開發旅游業帶動的這個項目，你說現在的這個天盛世界購物中心，首先地理位置偏居一偶，其次就是浦江板塊的人均購買力也并不強，你說除了來魔都旅游的，會來免稅城看看，其他東西，他們要買，為什么要舍近求遠”我說到這里，停頓了一下，接著繼續道“當然了，我也不是說這個項目肯定失敗，只是要成功，還是要考慮周全的，做地產的大忌，就是不要把未來項目的希望去寄托在別人身上，你這邊本來賬面資金就不太充足，拿了這塊地已經捉襟見肘了，真的值得嗎你就那么喜歡抵押貸款嗎”
“哈哈哈哈，小陳呀，你是不是太保守了”林天驕哈哈一笑。
“你想的倒是美，拿了地再去銀行抵押，錢拿出來就做項目開發，再找什么投資，我說林總，你有沒有想過一旦你找不到合伙人呢你有沒有想過拿地并不是那么好拿的，很多人盯著，你真要拿下，你知道會付出多大的代價嗎所謂牽一發而動全身，你一旦在這里搞砸了，你其他的生意難道就不做了嗎到時候一損俱損的。”我說道。
“我說你小子，怎么老喜歡說些不吉利的，我都還沒拿地呢，就說些喪氣話。”林天驕立馬道。
“不能動，你千萬別想著空手套白狼的事，當所有人都感覺可以穩賺不賠的時候，就要小心了，哪怕你和孔總合作，去幫他接觸現在的危機，也不能自己去拿什么地，你對地產并不清楚。”我說道。
“孔總孔總怎么了”林天驕好奇道。
“算了，你本來資金就不充足，年前你投資南芯國際就砸進去了很多錢，小幾十億，還無法幫到孔總。”我說道。
“你小子開始小看我了，孔總的事情和我說說唄。”林天驕笑道。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>