她將同時的，整體拿下老紡織廠家屬院的地皮。
給予一定的合理估價和補貼，由市政府在郊區劃出地皮，言商集團進行目標建設，建好之后，等量置換老家屬院的地皮。
也就是說，在老家屬院有房子的家庭，除一定的補貼款之外，還可以等量置換新區同樣面積的房產——嫌小，加錢購買更大的就是了。
錢不夠，不怕，所有人都有了就業的前提下，政府必須保證這些人全部有資格拿到各銀行的購房貸款。
這些事情如果都能做下來，就會在事實上形成一個強大的投資閉環。
商家和政府一起，負責解決老紡織廠絕大部分工人的再就業，老紡織廠不需要買，順利倒閉即可，工人們有了新工作，就不會再鬧。
政府給批地，商家負責在新區建幾千套房子，把老紡織廠的家屬院整體置換出來，并且在銀行保證不卡房貸的情況下，這一次的置換中，很可能會產生更多商品房面積的購買——只要有機會，有條件，沒有人會放棄爭取更大房子、更好生活的努力。所以，這單生意單純是置換的溢出部分，已經不小。
而經過這樣的一番操作，整個老紡織廠的廠址和家屬院所在的這一片，約莫一千八百多畝的土地，而且是緊鄰當下宿陽市最核心商圈的土地，就被徹底的騰出來了，而這批土地，將會以一個雙方商定的價格，整體出售給商家的言商集團。
這是此事最大的一筆酬勞。
到時候，這樣的一大塊超級優質的土地在手，將使得言商集團在宿陽市的地產界，絕對的傲視群雄，在整個豫州省，都可以拍進前列！
而偏偏，這樣的一個計劃，并不會損害到任何人的利益。
老紡織廠的遺留問題處理掉了，工人妥善安置了，下崗問題和下崗帶來的社會問題，被壓制到最低，銀行可以向幾千戶有了收入擔保的家庭投放有抵押品的房貸，政府得以以很干凈的姿態，把一大片優質土地賣出去，換來資金，而言商集團，得到了優質的地塊，完全可以操作出一個超級繁華的商業中心，順利把馬上要沒落的老商業中心那一塊的人氣和地位，繼承過來。
一旦成行，幾方得利。
袁立陽不得不承認，這個方案，雖然跟自己此前構思過的方案，有著九成以上的思路仿佛，但是很明顯，她這個竟是比自己那個還要更具備可執行性——因為他們家手里現在就有一家擁有著近兩千名工人的大型紡織集團。
這個先發優勢，實在是太大了。
當然，這件事聽起來很完美，但其實，越是貌似完美的計劃，都往往會因為它的完美，而變得不具備什么可執行性。
…………
空調熱風吹了好一陣子，再加上茶水下肚，商若水一邊略顯亢奮地說著自己的計劃，一邊下意識地松開了風衣的腰帶，等到把自己的設想差不多說完了，她干脆起身脫下風衣，掛到了墻上去。
里面黑色的高領毛衣是收緊的，一下子將她的身體凸顯了出來。
她的腰肢極細，使得無論向上的胸部曲線，還是向下的臀部曲線，都被凸顯得相當驚人——那胸臀之處的豐隆圓挺，與細軟的腰肢，所形成的奇異而夸張的對比，令人幾乎不敢多看，唯恐露出垂涎之態。
然而她此時說得興起，脫了風衣猶自覺熱，甚而隨手將毛衣的袖子挽起大半截，露出兩段雪白潤膩的小臂，一邊拎壺倒水，一邊繼續說：
“但這個想法的毛病也很明顯，第一就是計劃的規模太大，肯定不是我們言商集團一家就能做得下來的，它要想啟動，需要同時啟動好幾處，那就需要海量的資金、資源，以及有經驗的管理者。”