采訪周晨的記者,還是有風骨的,“所以,你其實贊同的是,網上把房地產的各個環節都拿來討論?”
周晨有些意外他竟然不再問新問題,來岔開這個敏感的話題,“是的,我特別贊同這一點。”
“經驗告訴我們,越是面對復雜的問題,便越是要冷靜,更不要想著一步到位,那注定是欲速則不達,”
“我覺得,最好的做法,就應該是這樣,先不要想著立竿見影的把房價降下來,而是一個環節一個環節的去檢查,去規范,”
“然后我想,最大的那個問題,到最后一定不會是問題。”
記者忍不住點了點頭,不得不說,確實有些道理。
也是,為什么我們針對房地產領域,做的最多的,除了旨在穩房價的調控,就是穩房價的調控?
為什么就沒有真正的從源頭開始,去審查和規范這條產業鏈上的每一個環節?
“從我個人的角度來說,我甚至覺得,相比穩房價,盡快出臺一些保證購房者的錢不會打水漂,”
“讓我們買房的時候,不會被騙,不會掏空了積蓄還借錢,好容易付了首付,最后卻收不到房,同時還要一分不少的交房貸。”
“相對來說,達到這樣的目的應該更簡單,只要相關的職能部門和銀行,能夠依法辦事,按章執行,這樣的事就會減少很多。”
“相對來說,想要房價不漲,則要困難得多。”
采訪的記者覺得輕松了不少,那些敏感的觀點,你應該說完了吧,“這是不是說,你覺得,在這條產業鏈中,項目和資金的監管最重要?”
這又是一個帶坑的問題,所以周晨自然回答,“不,每個環節都很重要。”
夏菲也放松了些,同時又覺得,這樣四平八穩的回答,太沒意思。
不得不說,周老板現在控場的水平那真不一般,他敏感的注意到了這一點,“這條產業鏈上的任何一個環節出了疏漏,都會導致我們前功盡棄,所以任何一個環節都很重要,”
“今天我不說大家都清楚的那些環節,以一個很多人目前并不重視的環節來舉例說一說。”
“可能很多人都覺得,中介這樣處于鏈條末端的環節,和它所處的位置一樣,對整個行業的健康發展,不會有多大的影響?”
記者想了一下就說,“相對來說,難道不是這樣嗎?”
房地產行業,自然是房地產公司主導,中介,那算什么。
跟在后面找飯吃的而已。
周晨笑了,“如果我說,中介也能人為的抬高房價呢?”
現場一片轟動,這,不現實吧。
那些房地產公司,不計成本的花高價拍地,再把項目包裝得更奢華些,才有可能把房價抬起來——那還只是一個項目的房價。
那一個個像小吃店一樣的中介店,怎么可能做到這一點?
太高看了吧。
他們,頂天也就多騙點差價而已,了不得,騙我幾個月的租金。
“先說租房吧,”周晨胸有成竹的說,“舉個例子,我在一個小區,開了一家中介公司,要想業績更多,最簡單的辦法是什么?”
“首先,要得到更多房東的委托,怎么才能得到更多房東的委托呢?最簡單的,不過于給房東更高的回報,就是向房東承諾,我保證你的房子,能租出更高的價格,”