我這人文化程度不高，以前也不大重視宣傳，馬記者給了我很大的啟發，今后有機會，我們福德集團可以考慮跟二位加大合作。
所以，這篇文章，我牛德福就拜托二位了。等文章發表了，我再請你們二位吃飯。”
胡博笑著點頭，表示應允。馬天佑則說，兩天之內一定拿出初稿，然后先讓胡博看看，再請牛德福審定。
約定好這些，牛德福看看手表，準備告辭了。
“牛總，請問福德批發市場大概會在什么時候開盤招商？”
馬天佑突然這么一句，讓剛準備起身的牛德福瞬間又坐實了。
“初步定在9月中下旬，可能最后會考慮在9月25號左右吧。馬記者，你還有什么需要了解的？”
“牛總，福德批發市場如果全部清盤銷售出去，大概會回籠多少資金？”
“這個還沒詳細測算過，因為還沒有研究銷售定價。我想，五六千萬應該會有吧。”
牛德福對馬天佑突然問起這些事有點意外，這多少涉及到一些商業秘密了。
他以為馬天佑寫稿子需要，也就隨口回了這么一句，稿子見報時，如果馬天佑寫到一些不適合發表的細節，他也會讓胡博刪改。
“牛總，福德在這個項目的回款壓力是不是非常大，或者說，福德對這個項目開盤后的銷售回款力度信心不足？”
牛德福有些意外地看了馬天佑一眼。
“馬記者，你說得不錯，這個項目立項時，我們其實挺有信心的，沒想到遇到現在這么個經濟形勢。從去年下半年開始，特別是今年，通脹形勢很嚴峻，物價上漲飛快，經濟明顯受到了影響，這也必然會給我們的項目開盤銷售帶來不利影響。這些因素，我們當初也有點考慮不周。”
“牛總，我還想問問，你們公司在這個項目開盤后，對銷售有具體的預期么？比如，比較理想的情況是什么局面？”
“這個……”牛德福都不大想回答這個問題，忍了一下，還是接著道，“這方面倒還沒有具體測算過，也還沒做計劃，我想，9月下旬開盤后，到年底，能銷出去3成左右，回籠2000萬資金就比較理想了。不過，馬記者，這些就沒必要往稿子里寫了。”
“牛總，我剛才了解這些情況，倒不是為了寫稿子。”
“哦，那你是為了什么？”
“牛總，請允許我做個假設啊。如果，我說的是如果，如果福德批發市場在開盤時，與我們合作，然后到年底，甚至更短的時間，能銷出去5成左右，福德能給出什么回報？”
“銷出5成左右？呵呵，馬記者，你們要是有這個辦法，別的不說，條件隨你們提，只要合理，我牛德福絕不會失言。”
“好，牛總，如果我們做到了，按牛總剛才說的，這個項目清盤銷售后，能有五六千萬的業績。我們也不求多了，就按四千萬來算，要1.5個點，也就是60萬，不知牛總意下如何？”
“好啊，沒問題，這就算咱們之間的一個君子協定，馬記者你沒意見吧？”
“牛總的君子一言，我當然沒意見啊。”
“好，那就這樣。你們二位繼續喝茶，我還有點事，先告辭了，改日再聚。”
牛德福臉上帶著一絲不易察覺的慍怒而去。
剛才這一段對話，讓他對馬天佑的好印象瞬間大打折扣。
年輕人果然是年輕人，一身的書卷氣味。被人隨口夸了幾句，就不知天高地厚了，這口氣也太大了。
根據福德集團內部的市場調查和測算，福德批發市場開盤后，到年底能賣出去2成以上就得燒高香了。
然后，一個做了幾天記者的小年輕說，他有辦法讓這個業績直接翻個倍。
牛德福走了以后，一直忍住沒插話的胡博，嘆了口氣：“天佑，你跟牛老板不該開這樣的玩笑啊。”
“胡老師，我沒開玩笑呀。”
“難道你還真有什么想法？”
“是有點想法，不過現在還不太成熟。胡老師，給我兩個月時間，我再向你匯報。”
“你真有想法？”
“真的有，不然我剛才費那么多唾沫星子干嘛呀……”