見馬天佑如此信口開河，瞿麗娟嬌喝道：“小馬，你胡說什么，怎么能這樣跟鄭市長說話呢！”
馬天佑忙道：“鄭市長，瞿行長，不好意思，我剛才表述的方式有誤，請你們容我解釋。”
鄭云峰克制著怒意，擠出笑臉道：“好啊，那你就說說，它怎么就一文不值了。”
馬天佑道：“鄭市長，我可以抽根煙嗎？”
鄭云峰擺擺手：“你隨意，我偶爾也會抽煙的。”
馬天佑當即掏出一盒軟中，給鄭云峰遞一根，他還真接下了，還讓馬天佑點了火。
抽了兩口煙，馬天佑才解釋道：“鄭市長，剛才我可能說得有些夸張，不過，站在我們神馬公司的角度，我真是那樣想的。這棟大樓當然不可能一文不值，對別人可能有價值，對我們公司真的沒價值。”
鄭云峰好奇了：“小馬，為什么這么說，是因為外邊流傳的什么‘商業百慕大’那一類所謂的風水迷信么？”
馬天佑搖搖頭：“鄭市長，我不信什么風水，真要存在什么風水的話，可能也只跟建筑設計有關。在我眼里，占豪商廈這些年的運營之所以失敗，雖然跟占豪集團管理不善有關，更重要的是，這棟樓在設計之初就失敗了，它的內部結構，完全不適合大商場的運營。在外部的空間設計上，也非常失敗，很難留客……”
鄭云峰道：“小馬，這又是什么說法？”
馬天佑道：“鄭市長，我就拿‘神馬摩爾’的建筑結構來舉例吧。我當初之所以看中了原來的供銷物資大廈，最重要的原因，就是它一到三層整體全框架大空間的設計。我們公司接手后，主要就是裝修改造，還原它的大空間與內部通透感。另外，‘神馬摩爾’臨街還預留了一片空地，我們改造成小廣場后，場外日常的營銷活動就有了空間……”
鄭云峰恍然大悟：“你這么一說，我好像明白了。這樣吧，我們先去現場看看，我馬上安排人找到這棟樓的設計資料，再找兩個建筑專家，看有沒有辦法解決這個問題……”
馬天佑沒想到，自己都解釋到這種程度了，鄭云峰還要再論個一二三，沒辦法，只能跟著先去看看。
鄭云峰叫了郝建軍進來，讓他馬上聯系人尋找占豪商廈的建筑設計資料，并讓市里建筑設計院安排兩名專家稍后趕去占豪商廈，看圖紙，看現場。
鄭云峰也是個雷厲風行的，說走就走。瞿麗娟陪鄭云峰坐了一輛奧迪，馬天佑則開著自己的越野跟在其后。
到了現場，占豪商廈底商的自營商場早已關門貼了封條，僅有當街那一長溜外租的小門店還在營業。
一幅門可羅雀的慘淡景象。
瞿麗娟暫時充當鄭云峰的秘書，讓占豪集團留守的人，打開了一樓自營商場的后門，開燈進去一看，確實跟馬天佑想象的一樣。
臨街方向的近15米，幾乎都被小間的店面擠占了，僅留有一道進入商場，寬不過五六米的商場入口。
近4000平米的商場內部，大量的支撐柱不僅影響視覺，更影響空間感，也浪費面積。
除了大量的支撐柱，還有好幾道承重墻，結果，商場也只好隔出了五六塊區域，內部之間僅有門道相通。
這還是一樓的結構樣式，到了二樓，幾乎全變成了板式磚混結構，最大的獨立空間也不到500平米。