在1928年,紐約房價巔峰時,每英尺(1平方尺等于0.1平方米)售價15美元;而在1929年底股災發生后,房價跌到10美元以下;隨后一路下跌,1932年跌到5美元;即便到1940年,也才恢復到8美元。然而到2015年,每平方尺漲到1300美元!所以長線投資的效果極為驚人,問題是投資人得活那么久!
秦笛花1000萬美元注資的“曼哈頓房產公司”,如果買在最低點,理論上能買200萬平方英尺,而一座房子有多大呢?大的三千尺,小的一千尺,平均按2000尺來算,能買一千座房子。當然,曼哈頓的好地方并不多,如果一下子買太多房子,必然提升房產的價格,所以最終能買多少,秦笛也猜不出。
另外,他還有七千萬美元在銀行里躺著呢!如果全部投入房地產,引起的動靜太大,說不定驚動美國政府,派人專門調查他,那就沒意思了。
張乃景買的是8000尺的大房子,算是超乎尋常的豪宅,除非碰到經濟危機,否則在曼哈頓這種地方,很不容易買到。
他笑呵呵的問道:“老弟,你有這么多錢,有沒有買幾座豪宅?”
秦笛笑道:“我懶得打理。若是想買,啥時候不行?”
這時候還不是最低點,等到真正的低谷,他可以通知手下,買幾座真正的豪宅。
隨后,眾人坐了火車,從紐約前往舊金山,然后從舊金山坐船回國。
等他們輾轉回到魔都的時候,已經是1930年1月10日,眼看快到春節了。
一去小半年,眾人回到家中,都覺得很興奮。
秦笛告訴父親,說在美國成立了“skyfood”公司,注冊資本三千萬美元!
秦漢承被嚇了一大跳:“敗家子!你有那么多錢,帶回家來多好?在美國成立公司,天高皇帝遠,若是被人侵占了,你都不曉得!”
秦笛笑道:“反正賺錢容易,就像大水淌來的一樣!”
“胡說八道!那也是你熬了八年,運氣好才賺到的!”
“爸,你別管那么多了,趕緊想想,怎么建糧倉,儲藏一船船的糧食吧。”
“3000萬美元,能買多少噸糧食?”
“天曉得!糧價一天一個樣!”
“糧倉建在哪里?”
“安慶,長沙,武漢,重慶!越往內陸走,越要建大型的糧倉!重點是四川!將大部分糧食儲備起來。”
秦漢承不解:“為什么要這樣?按理說,糧倉建在魔都和金陵最好。既安全,又容易調度。四川太遠了!這不是自找麻煩嗎?”
秦笛道:“用不了幾年,就要打仗了!偌大的中國,很難找到安全的地方。”
“打仗也不怕呀,難道有人進攻租界?”
“這可說不準。租界也可能淪陷。”
經過一番解釋和勸說,秦漢承答應,春節過后去重慶,選址建大型的糧倉。