威斯莊園，主樓，主人書房。
林紅上來送酒的時候，林凝的表情稍顯古怪。
收房租林凝不陌生，收地租，林凝這還是頭一遭。
“你說的地租是怎么回事兒？威斯特領需要收租嗎？”
隨手斟了兩杯酒，淡粉色的美甲彈了彈酒杯，沉默片刻，林凝輕聲問道。
“威斯特領我們有抽稅，并不需要繳租。我說的是倫敦西，西南。”
“倫敦西？包括奢華倫敦？”
“包括，夫人，您還是抽空關心下家里的產業吧。”
林凝看起來還挺驚訝，約翰和藹的笑了笑，語重心長道。
“沒理解錯的話，你的意思，我下午逛的奢華倫敦，是我們威斯特的？”
“不全是。”
“怎么說？”
“奢華倫敦的大部分物業產權隸屬于腐國皇家財產局和格羅夫納集團。”
“皇家財產局不提，格羅夫納集團關我們什么事？”
“咳咳，夫人，格羅夫納集團，是您的。”
當了半輩子管家，就沒見過這般對名下產業不上心的族長。
應該是避免林凝過于尷尬，不等林凝開口，約翰接著說道。
“夫人您似乎是忘了，您不只是Ninglin?威斯特，還是Ninglin?格羅夫納。”
“直說不好嗎？”
莫名其妙多了個頭銜，也是醉了。
林凝翻了個好看的白眼，真心搞不懂這幫貴族佬都是個什么情況。
“簡單的說，待夫人您正式繼位后，您將擁有腐國0.22％的土地，您將是腐國最大的地主，更是擁有半個倫敦的女人，倫敦最有名的兩塊富人區，Mayfair和Belgravia都是您的。。。”
“。。。”
約翰一副與有榮焉的樣子，聽起來還挺牛噠。
林凝輕抿了口杯中酒，捏著酒杯的小手，不由自主的抖了抖。
“。。。作為初代威斯特公爵的孫子，Hugh老公爵曾經是腐國首富，也是第四代格羅夫納族長，有錢到可以買下整個倫敦。老公爵結過四次婚，與CocoChanel是情人關系。。。”
“香奈兒？”
滔滔不絕的約翰，說的還挺嗨。
直到聽到那句世人皆知的香奈兒，一頭霧水的林凝，這才插上了話。
“沒錯，就是那個吻遍世界的香奈兒。”
“吻遍世界？”
“香奈兒口紅，喜歡的女人很多。”
“呵呵。”
一本正經的小老頭，開起玩笑來別提有多冷場。
林凝尷尬的笑了笑，也算是對腐國人民的幽默，有了一定了解。
“老公爵和香奈兒好了十年，不愿嫁給他的香奈兒永遠都是他心中的那抹白月光。。。為了紀念，20年后，老公爵在倫敦市中心的街頭燈柱上，刻了香奈兒品牌的標志，同時還刻了個大寫的威斯特族徽，至今仍在。”
“至今仍在？”
“沒錯，那片區，隸屬于威斯特。”
“。。。”
最怕空氣突然安靜，林凝撇了撇嘴，必須承認，是個人都比自己豪的感覺，真不怎么樣。
“夫人，距離您正式繼位不足一周，您有必要了解下您繼位后的日常工作。”
從林凝的表情不難看出，林凝應該是對老公爵的風流韻事不感興趣。
約翰輕抿了口杯中酒，說話時的表情，還挺凝重。