金彤楠又把話茬接了回來，淡淡的說。
李主任完全沒想到金彤楠隨口聊天，居然聊到了捐地皮。
企業家給慈善機構進行捐助，捐錢不算什么稀奇事，捐大把錢的大有人在，但是捐地，實在是鳳毛麟角，因為地是生產工具，是可以源源不斷產生錢的，就是老母雞和雞蛋的區別。
一塊地，哪怕是位置偏僻，面積小，在專業的人手中，也可以用來進行商業運作，產生很大的經濟價值，捐給養老院，未免明珠暗投。
可是如果真的能在這么近的位置上，有一大片福利住房，對于整個養老院上上下下，絕對是喜聞樂見，未來的發展，也有有很大幫助的。
再進一步講，養老院目前沒有所謂的專業高手，可是，原因還是因為沒有資本、沒有生產工具，一旦擁有了土地這樣的生產工具，自然能找到人來運作。
“金總，這不是在開玩笑吧，四五十畝地啊，市價不菲。”李主任沉吟了片刻，沒立刻說要，不問清楚情況，他也不敢立刻說要，道：“據我所知，金家最近才分家，您好像更需要錢吧？”
陸岳濤道：“要錢當然是要錢，不過這塊地嘛，倒是沒你想象的價值那么高。”
“哦？不會吧，現在地價可是飛漲啊。”
陸岳濤笑笑：“真正飛漲的，是住宅用地，其他性質的土地嘛，雖然也漲，但漲幅不高。金小姐手頭的這塊地，大部分是旅游用地，一小部分是商業用地，至于住宅用地，幾乎沒有。”
“那不能建住宅吧？”李主任也知道，比如平山公寓，雖然占地面積很大，但缺是正兒八經的社會福利用地，不值幾個錢，也不能改為它用。
其實不是不能，而是不便，這是一個政績工程，如果養老院里修了一大堆住宅樓，養老院職工領導住的比來養老的老人還好，還有小別墅什么的，甚至對外出售，那社會輿論影響實在太惡劣。
所以，即便公寓面積大環境好，內部住房需求越來越強烈，可是一直壓著，沒有在公寓內建住宅。
“那捐給公寓的這塊地？”李主任問。
“自然也不是住宅用地。”陸岳濤笑了笑。
“這……”李主任也不知道該說什么好了，不過他也是久在社會上混的人精，在平山公寓，有著很特殊的地位，心念一動，道：“哦，陸總，金小姐，你們的意思，是不是要更改土地性質？”
金彤楠點了點頭，陸岳濤則是直接的說：“李主任，金家出了這樣事，金小姐希望能繼續她父親的慈善事業，也希望，他父親多年的慈善行為，能在這時候，給予她一定的支持。土地，金小姐可以拿出來，五十畝，六十畝，乃至一百畝，都可以談，但這是我們雙方共同的利益，所以，需要共同的努力。”
頓了頓，更加直接的說：“她手頭的那么大一片地，如果僅僅是旅游用地，太浪費。”