要知道,這玩意是屬于保險提成,在個人所得稅征收還沒有落實和普及的當前,就等于是無稅經營。
每個月手頭都有八位數的保險金額在賬上走,現在改成一個月和總公司結算,兩個月對賬一次,尤萍果然動起了念頭,這么多沉淀資金,不如用來買房!
對于這事,劉敏也有些心動,畢竟如今房價漲的太嚇人,買到就是賺到,如果能囤積一批房子,將來什么都不用做,吃房租都夠夠的,
但是,心里不托底,還是想問問陸岳濤和陸澤平。
“這事我看能做。”陸澤平說。
陸岳濤想了想,也道能做。
但是要有個度,不能一開始就把一個月的保額全部拿去買房,先按揭,每個月,她們幾個大股東,各自買個三四套,一年總貸款額度,最好不要超過每個月的營業額總數。
這樣的話,她們的收入,還房貸那是足足夠夠得,萬一保險公司政策忽然變化,或者上面查賬,一年下來陸陸續續用個一千多萬做收服去買房,也不是什么大紕漏,不必擔心受怕。
“那就很不少了!”
劉敏算了一筆賬,如今江城市的房子均價上了三千,就按照100平米的房子算,一套房子全款30多萬,首付撐死給30%,也就10萬塊錢。
一千多萬,一年能買一百多套,算下來,她們每個人一年就能買30來套房子……
兩年60,五年150,十年300……
“等等,不能這么算好吧!”
陸岳濤笑了起來,一套房子按揭20年,每個月要還小兩千,三十套,就是五萬多!
劉敏現在的收入包括一些來自陸澤平的穩定客戶加上保險公司分紅,可是收入,撐死了也就同時按揭個四五十套,加上房子可以出租,扣除一部分,同時房價也在上漲,怎么著也到不了同時按揭300套的恐怖數字!
陸岳濤估計,她玩到再大,撐死了也就七八十套房,再多,不僅是錢跟不上,人的精力也不可能照應的過來。
除非,她去開個地產中介公司,專門做房屋出租。