“你都有什么房源？報來聽聽先。”邊走著，陳晉對儲岳問道。
儲岳也是老油條了，而且對方又是同事，也就沒有習慣性的藏私，直接報了出來。
“6幢2單元9樓，85方，精裝修，3800一個月。”
“14幢3單元12樓，86方，普通裝修，3750一個月。”
“20幢1單元17樓，87方，豪華裝修，5000一個月。”
陳晉一聽，驚訝道：“20幢這個房東可以啊？比市場價貴一千多塊一個月，這么任性呢？這種房銀你也收？怕是要砸手里吧？”
儲岳哼道：“你知道啥，這套房子我好幾個客戶盯著要呢。是昨天才剛到期的，租客也要明天才搬走。等租客一搬走，我立刻就有客戶能續上。”
“這些人租房子都不要錢的么？怎么盡挑貴的呢？”陳晉不解道。
“這你就不懂了吧？”儲岳道：“知道為什么去年2分區找我去當店長我沒去么？”
“去年我還沒來公司呢。”陳晉翻了個白眼道。
“嘿嘿，忘了你才來幾個月。主要是你業績太高了，讓我老有種你干了很久的錯覺。”儲岳笑道。
“跟我說說唄，什么情況？”陳晉問道。
儲岳點點頭解釋道：“一個小區，買賣和租賃完全是兩個概念，這你知道吧？”
陳晉點點頭。任何一個小區，買房的客戶和租房的客戶都是差別極大的。
原因很簡單，如果是買房子的人，考慮購買這個小區的硬條件，優先選項一般是：是不是學區房，地段如何，開發商是否靠譜，戶型怎樣，物業公司是否靠譜，這樣的順序來考慮的。
而要是租房子的人，他考慮的優先條件卻是交通是否方便，還有周邊生活配套如何，距離工作的地方有多遠這樣的順序。
正所謂需求不同，選擇不同。
儲岳又道：“但是清和苑小區，卻是很難得的無論買賣和租賃都很火熱的小區。你看啊，這里又有中小學學區，開發商又好，戶型也過關，物業公司嘛，基本合格。而且邊上還有好幾路公交車，正好是連接周邊幾公里內的寫字樓和創業園區之類的。大型超市和大型商場都只有兩三站路，再加上楚南大學還會提供穩定的應屆畢業生客源，所以租賃也很好做。”
“呵，沒想到你倒研究的透徹。”陳晉笑道，果然是術業有專攻嘛。
儲岳應道：“那可不。你想啊，我要是去2分區當了店長，買賣業務我雖然懂一點，但又不精，租賃又出不了大業績，到時候就是混吃等死。哪有現在舒服？每個月翹著腳拿五位數的工資。”
陳晉笑了笑，還真是人各有志。假如同樣的情況換做是他，哪怕抓破了腦袋生啃硬讀，也要學通了業務技巧去當店長的。他的目標可不是在這偏安一隅。
可儲岳對現在的日子就很滿足，拿著高薪，事情雖然又雜又多，卻勝在穩定。
“你還沒說這套房子為什么這么貴呢？”陳晉追問道。
儲岳道：“你怎么不開竅啊？這里可是三四個創業園區和好幾家外企集團公司的中心點呀。那些外資企業還有集團公司，有的是錢。他們請來的很多高級員工，都是任選住房，公司買單的。反正又不自己掏錢，當然是緊著好的挑呀。”
“這房子裝修很好么？”陳晉問道，畢竟儲岳這個經紀人嘴里的豪華裝修，他可沒什么期待。