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峰會的流程安排得滿滿當當的,到了晚上10點多才宣布結束。
在回家的路上,金駿忍不住對父親問道:“爸,我怎么覺得那個陳晉和黃赫,在演雙簧呢?咱們攻勢都上去了,他們還敢漲價?”
“廢話,這還用你說嗎?”金胤應道:“我看就是陳晉在丟煙霧彈而已。故意在大庭廣眾之下高調宣布會漲價,只是為了讓我們放松警惕而已。畢竟今天內場沒有記者,他說的話都可以不算數。”
“有黃赫和千墅集團撐腰,陳晉的現金流絕對不會有問題。這批樓盤的價格,估計要扛好一陣了。現在誰先漲價,就等于把往對手懷里推。”
金駿皺眉道:“那我們……是不是要早做準備?”
“是的。你是干江區負責人。記住,明天加一上午班,再擬定一個小幅度的優惠方案,防止晉華公司突然降價。”金胤對兒子交代道。
與此同時,陳晉也坐在黃赫的車里。
“真要漲價?”黃赫忍不住再次確認道。
陳晉表情輕松的點點頭笑道:“話都說出去了,總不能自己打臉吧?”
“靠~”黃赫罕見的拋棄修養,罵了個臟字道:“我還以為你是演給金胤看的,還在配合你呢!”
“黃總!”陳晉笑道:“你真以為我不拿投資人的錢當錢了?”
“說到底,現在除了成立公司的一些固定成本,可還一分錢都沒花,反而還進賬了6個多億。你再說我亂砸錢,我可要生氣了!!”
黃赫被他說的一滯,轉過頭來一想還真是!
幾個項目的貸款有一年的免貸期,而土地出讓金也只需要在結頂之前繳清。所以除了租賃公司場地,購置辦公用具以及支付員工工資和廣告費用外,還真是一分錢都沒話。
而這些錢加起來一共都不到1000萬!除此之外,最大的開銷反而是正常的建造成本。所有工地都同步開工是極其燒錢的,到現在已經砸進去幾個億了。
至于陳晉大肆宣揚的那5個億虧損,也只是以目前的市場價為參照的。實際上,他們在這方面還真是沒砸過錢。只不過是讓出去的利益,讓所有人都覺得他們的優惠方案確實是虧大了!
黃赫頓了頓,苦笑道:“小陳,你就跟我解釋清楚吧。我那么多年都不碰房地產,就是因為不屑那些虛頭巴鬧的套路。我是做實業的,只需要追求產品質量和銷路就行了,哪有這么麻煩?”
陳晉笑了笑,知道不給黃赫透個底,他是沒辦法放心的。
確實是隔行如隔山。黃赫能如此信任自己,就算有黃冕的因素,但也是難能可貴的。于情于理,陳晉都沒理由讓他這樣提心吊膽。
于是陳晉開口道:“黃總,我在等一波行情。”
“等行情?”黃赫不解道。
陳晉點點頭:“都在說什么金九銀十的,實際上那套只不過是短短兩三年里,畸形市場造成的假象罷了。”
“根據我分析的市場規律,每年成交放量最厲害的,就是過完年開春的3、4月份。”
“因為每年的3、4月份,都一定會有政策公布。這也符合兩大會議的召開時間,所以一定是會對市場有深遠影響的政策。”