在2011年2月3號之前，東江市的每天平均成交量只有100多，但在短短一個春節假期過后，猛然就飆升到了突破400套！
這樣算下來，2月份的成交量很有可能會突破8000套！
月成交量突破8000套是什么概念呢？
普通人不知道，但媒體會讓普通人知道。
哪怕是在房地產市場最為活躍的2009年以及2010年第一季度，平均月成交量也就只有10000套左右。
成交量最高的一個月，成交總套數為13000多套。
媒體在某種程度上其實是資本的喉舌。
所以媒體就差直接說：明白了吧？還不趕緊買房子？
然后，在2010年沉寂了將近一年的時間后，東江市的房地產市場忽然之間就像是打了雞血一般，煥發出了春天該有的樣子！
各個一手項目的來客量開始呈階梯式上漲，成交量也在進一步增加。
二手中介方面，除了成交量提高之外，讓經紀人們歡呼雀躍的是，借著銷售代理部的猛然發力，業績有了一個質的飛躍。
當然了，是只有萬策公司的經紀人歡呼雀躍！
給陳晉帶來18萬積分的那18個億成交總額，為萬策公司帶去了7200萬的業績。
按照當初陳晉和萬策公司簽訂的協議，其中的1800萬，變成了陳晉的個人分紅。而另外的1800萬，則成為了經紀人們的現金獎勵。
萬策公司總共只有1000多號員工，刨去一些沒有一手單子成交的，許多人一次性就拿到了過萬的現金獎勵，還要加上業績分成。
一瞬間，陳晉這個形象代言人在萬策公司員工的心目中，宛如神靈！
而剩下的3600萬，則變成了萬策公司的業績。這是方遒在支持陳晉建立銷售代理部的時候完全沒有想到的。而且看情形，這個數字一定會繼續增加！
幾千萬的業績增長，讓他也在總公司那邊的話語權有了極大的增長。緊接著，譚姿將就任新一任萬策公司營運總監的事情，正式提上了議程。
在市場上，成交量的爆發式增長所帶來的影響也是極其可怕的。
隨之而來的，就是許許多多年前看房卻沒有下單的客戶，猛然間發現……
房價竟然隱隱有開始上漲的勢頭了？
這是必然會出現的現象。
打個非常簡單的比方，一個小區里，原本某個戶型的房子，最便宜的掛牌售價為200萬。剩下的或許稍微貴些，203萬，205萬，或者208萬。
當200萬的這套房子被人買走之后，剩下以這個小區這個戶型為目標的客戶，就只剩下203萬這個“最便宜”的選擇了。
你指望房東能降價？
呵呵噠。在成交量大漲的行情下，房東能安安穩穩以掛牌價成交，沒有玩臨時變卦漲價的招數你就偷著樂吧！
于是，幾乎每個小區都出現了3-5萬這樣的小幅度漲幅。這樣的程度，還在絕大多數客戶心里能夠接受的范圍內。畢竟灘到首付上，只不過是一萬多塊錢的增加。
更何況，每到這種時候，丈母娘們，以及心疼兒女的父母們，反而成了房價最大的推手。
眼看著冰封一年后的市場復蘇，有了前兩年的教訓后，哪怕是砸鍋賣鐵，也要先買一套房子。也就不用說那些本來就有經濟實力，只不過遲遲沒有出手的群體了。
…………
…………