像這樣的合同,必然是需要經過省常、、、萎會研究討論的。今天又是新政執行的日子……
想來,等會議結束,應該就會有官宣了。
那么接下來,千墅集團該何去何從呢?
不要晉涵集團的賠償,繼續合作?那即將執行的新政怎么辦?明眼人都看的出來,今年的房地產形勢會比去年更加的嚴峻!
在這樣的壓力下,還要以成本價格未東江市提供30000套公租房?
那意味著……今年之內,晉涵集團至少還要建造六萬套房子。因為合同細則上寫了,單個項目公租房配比不得低于10%,又不得高于50%。
這一條,是為了保住現在的項目不至于被傾吞。
但同樣也就促使晉涵集團必須再造30000套以上的房子來保證這個配比率。
可30000套房子……造出來賣給誰呢?
并不是說一手新房不需要繳納所得稅,就會有市場的。客戶買房子看的向來都是個風向,而不是單純的價格。
如果說現在入手有極大概率會虧損的話,客戶們除非得了失心瘋才會下單呢!
所以,房地產就是這么的奇妙。你覺得它必跌的時候,它漲得很頑強,很任性。
你覺得它必漲的時候,它翻臉就啪唧一下,給你摁在地上摩擦得你很舒爽。
當你徹底放棄去思考,不看房子的時候,它又會像妖艷賤貨一樣,在時時刻刻方方面面,處處勾搭你,拼命的刷著存在感!
有多少人,都是在這樣的撩撥中,不能自已,最后掉進了坑里!
可如果要是坑擺在了眼前……
拿錢走人,放棄合作?
那千墅集團從去年跨越到今年,千方百計進軍東江市的計劃,也就徹底泡湯了!
晉涵集團經過這個月的爆發之后,已經實現了對金廈集團的超越。
現在,無論是在企業規模,項目數量還是社會影響力上,晉涵集團都是楚南省房地產行業的龍頭老大了!
有這樣的晉涵集團在東江市呆著,祁旭光不認為千墅集團或者其他任何一家開發商企業能夠插足到這個市場當中。
也就意味著,千墅集團前后謀劃實施了半年的計劃,只能宣告失敗了。
雖然并沒有虧損,反而賺了一大票。可千墅集團的戰略發展,卻停滯不前了。
這是一個兩難的選擇吶……
“祁哥。”陳晉忽然開口道:“我明白你在想什么。這樣,你回去問問蔡董事長,如果不愿意繼續合作,那么我們就到此為止了。”
“甚至今天我就可以先行支付你們損失。”
“但你們要是有膽量陪著我一起死的話,我并不介意繼續跟你們合作。”
祁旭光笑得很難看:“一起死?陳總,也沒必要說得這么夸張吧?”
“你覺得夸張嗎?”陳晉揶揄道:“今年30000套,明年搞不好就來問我要50000套了……”
“我已經身不由己了,但你們還來得及抽身而退!”
陳晉說得很輕松,仿佛面前的困局不存在一般。
祁旭光卻無法想他那么隨意的做決定,只是點點頭道:“我回去請示一下董事長。”
“給你們3天時間考慮。”在祁旭光出門時,陳晉又補充道。
…………
…………
之于千墅集團,之于祁旭光。
陳晉覺得應該給他們一個機會,就像當初他們給了自己機會一樣。
雖然相互之間利用的成分更多一些,但陳晉可不認為自己真的能夠壟斷東江市的房地產市場。
畢竟三月份的盛況,只是多方面因素使然罷了。
一旦等局面穩定下來,金廈集團,聯合商會,還有大大小小那么多企業,照樣還是會出手的。
讓千墅集團跟自己合作,總好過因為自己太強大了,把千墅集團逼到跟金廈集團去合作的份上吧?
當然了,前提也是千墅集團有這個膽子,在現在這個節骨眼上跟自己合作。