想到了這一點之后，孔闕也笑得坦然起來，親熱的跟蔣藝涵拉起手，聊了起來，對店里的裝修擺設，交流起女人的審美觀。
祁旭光和陳晉坐到了桌子上，祁旭光忍不住問道：“陳總，這孔闕和你……”
剛才在車上他其實也感覺到了一些什么，但很機靈的什么都沒說。
“只是上下級！”陳晉非常篤定的應道：“還是你覺得孔闕能力不行？”
祁旭光看著孔闕和蔣藝涵一副姐妹淘的模樣，聳聳肩笑道：“誰說的？她能力非常強！”
“呵呵~”陳晉假笑一聲。
似乎是也覺得自己太八卦了一點，祁旭光訕訕一笑，隨后岔開話題問道：“陳總，南江區和良山鎮的地皮，肯定是要立刻著手開發的。”
“那學府路這塊地，我們什么時候著手？”
“先扔著吧。”陳晉應道：“要動遷東江師范大學，就必須幫他們先把大學城那邊的新小區給蓋起來。”
“現在我們手頭可有25個項目在建造中呢。再加上還要立刻動工兩個大項目，產能不足吶！”
“所以僅僅是拆遷，恐怕也要等到一兩年以后了，然后再建設開發，起碼三年，且有的等呢。”
“更何況現在的行情，立刻做開發不合適。這塊地的體量太小，只有6萬個平方。25000的成本，要是不好好規劃一下，恐怕真的要虧本了。那就可惜了這么好的地方咯。”
祁旭光聞言，有些詫異道：“陳總對這個地段，很看好？”
陳晉點點頭：“再過個三五年的吧，在這里做一個市區豪宅如何？賣個六七萬的單價，不是美滋滋嗎？”
“六……六七萬？”祁旭光有些尷尬道：“陳總，天方夜譚了吧？”
“你的意思是……再過幾年，東江市的房價還要比現在再翻一番？”
他被自己說出口的這句話嚇了一跳哇！
2008-2009兩年當中，準確的說是20個月當中，房地產徹底騰飛了起來。
緊接著在2010年，國家就出手調控了。從960萬平方公里的土地面積來說，反應不可謂不快！
再加上三月份的新政已經言明了，絕不會放松調控，甚至還要繼續加強……
“祁哥。”陳晉開口道：“你應該明白，為什么做生意的人都要看新聞聯播，看報紙，看政府工作報道吧？”
“當然。”祁旭光理所應當道：“其實并不僅僅是在國內，在任何國家都一樣。順應著政府的號召和形勢去做生意，才能達到事半功倍的效果嘛。”
陳晉微微一笑：“但也要透過現象看本質吶……”
祁旭光：“…………”
他不知道陳晉這句“本質”是什么意思，他只知道，到目前位置，陳晉踩準了政策的每一步……
就在這時，兩個人的手機同時響起了提示音。
是熱點新聞推送。就像每一個生意人一樣，國家電視臺，全國日報，還有楚南TV，東江日報這些重點媒體的APP，都是必須下載的。
新聞推送也是必須打開的。
點開查看后，只見屏幕上顯示著新聞標題：晉涵集團豪擲53億，不惜成本為東江市民謀福利！
詳細報道里寫著：2011年4月15日（今日），在東江市土地交易中心進行了本年度第一次土地拍賣，總共有四宗土地成功交易。
晉涵集團再次出手，拍得了三塊土地。
經過記者與復試長霍一博的確認后，為了履行與是政府之間的合同規定，其中兩塊將用于晉涵集團為市政府供應公租房的開發。
其中一塊是位于南江區西南側的東南國用（2011）第000297號地塊，占地面積320479平方米，成交價格為8000塊/平方米，成交總價為25.638億。
另一塊則是位于良山鎮的東良國用（2011）第001408號地塊，占地面積為280713平方米，成交價格為15000塊/平方米，成交總價為42.1億。
而此前晉涵集團與市政**的合同有表明，晉涵集團將獲得20%的土地出讓金減免。
所以本次晉涵集團將支付超過53億的土地出讓金。值得注意的是，即使在土地出讓金減免后，兩宗住宅用地的成本價格依然高于宗地周邊二手房的售價。
由此可見，晉涵集團董事長陳晉提出的，“維護更廣大購房者利益”這個理念，并不是一句空話！
而晉涵集團這一次與是政府之間的成功合作，也是是政府堅決響應新政，加強房地產調控，增加保障性住房數量的最好證明。