這家門店的店長錯愕的看了一眼，雖然想著有些不太對勁，畢竟在別人門店接上門客戶是很忌諱的事情。而東江又不像東海一樣，所有人都知道陳晉在進行這個計劃，反而更加期待。
但基于服務至上的理念，他還是端了杯水過去，默默關注著。
“謝謝。”中年婦女禮貌的道謝，隨后對陳晉道：“是這樣的，我有個關于房地產的問題，想要咨詢一下。”
“請說。”陳晉點點頭。
中年婦女想了想，開口道：“我叫李鳳珠，是光輝村人。”
“光輝村啊~”陳晉挑眉。光輝村是老一輩人的說法了。實際上，那里現在叫做光輝社區，就是陳晉此刻所在的區域，東江市市中心的一片老城區。
“對。”李鳳珠繼續道：“事情是這樣的。我有個叔叔，上個月去世了。但是他生前無兒無女，我嬸嬸也在早年間就過世了。”
“當時因為他中過風，50來歲就病退了。退休之后，我爸覺得他一個孤寡老人，沒人照顧又不行，護工的花費又高，就讓我一直在照顧他。這一照顧就是十多年吶！”
陳晉認真道：“李大姐，那你可真是一個好人啊。現在很多人，別說是叔叔伯伯了，就算是自己的親生爹媽，有時候都……”
“這不重要，到底是自家人嘛。”李鳳珠靦腆的笑笑，對陳晉的夸獎有些不適應，接著說道：“問題是，我叔叔過世之后，留下來一套房子。”
“因為叔叔生前已經說過很多次了，將來這房子就留給我。但因為他走的突然，遺囑還沒立下來。我就去法院提起訴訟，希望可以把房子判給我。可是法院的公訴人告訴我，這套房子屬于無主房產，要收歸國有……”
聽到這，陳晉徹底明白了，李鳳珠是對這個“收歸國有”有異議。
“那最后法院怎么判的呢？”他問道。
李鳳珠嘆了口氣，很是委屈道：“法院判下來，說雖然我照顧我叔叔肯定算撫養事實，但是無主的房產，肯定是要收歸國有的。所以……所以……”
說著，她忍不住摸了摸鼻子，滿懷著酸楚道：“最后判下來，我只有60%的產權，剩下的40%，還是要收歸國有的。”
陳晉聽得亦是有些無奈，但法律就是法律，國家這樣指定也是有依據和現實考量的。
因為隔壁的和國，就是一個非常明顯的例子。在和國，政府是無權征收無主房產土地的。所以就造成了現在的和國，有大量找不到主人的房產和土地，自然也就沒辦法進行賠償和拆遷，于是也就造成了大量了土地資源被浪費。
本來就是一個彈丸島國，還有土地資源被浪費。在后來的經濟研究中，這些浪費也被認為是和國后來房地產崩潰的諸多因素之一。
而在華夏，早在土地革命的時候，就已經確定了土地國有的制度，私人能購買和享有的只是使用權年限。具體體現到《繼承法》當中，就會出現李鳳珠這種情況。
雖然從國家的角度考量，這樣的做法是正確的，但是這個結果投射到李鳳珠的身上，就不禁讓人有些感慨了。。
照顧了跟自己沒有直系血緣關系的叔叔十幾年，叔叔也承諾過會把房子給她，但就因為沒有立遺囑，導致了財產損失。
李鳳珠接著小聲抱怨道：“我也不是就貪叔叔的房子。可是現在……今年我兒子高考沒考好，想要上大學的話，就要交一筆50萬的贊助費。我只好向法院提出來賣房子，他們卻告訴我……”
“如果我想賣房子的話，就得買下政府手里那40%的產權。可那產權，又要通過法院拍賣的形勢來成交。”
“什么法院拍賣的，我也不懂啊！所以我就想來咨詢一下這到底算怎么回事？”