主要是這些老房子建的真結實，破的地方除了木頭的地方和房頂上有些地方，別的就是墻根的地方有點被水侵蝕的風化，但是房子還是沒問題，都是大青磚的房子，就算房頂塌了柱子倒了，這些墻還能立個不知道多少年。
而且像外邊的圓柱子，那些柱子可都是好木料。
所以就成了雞肋，全部修繕花銷太大，而且也住不上，浪費。不修繕拆了的話，也挺可惜的……
蔡教授伸手一指：“既然不舍得拆干凈，那就給改造成亭子。你要想要水系，亭子下面都是水也沒問題，用現代科技，建造一個水循環系統，保證水是活水，你推開窗子跳出來直接就當游泳池也沒問題……”
鐘建設替老趙說出了心里話：“蔡教授，照你這么說的話，整個工程可是大工程，那個造價，恐怕會高很多出來？”
蔡教授點點頭：“是啊，估計做基礎設施，沒個大幾百萬都下不來。再加上修繕房子，還有最后的綠化，千萬都不夠。另外這個水循環系統后期還要維護……”
說著話他還看著老趙的臉色，見到老趙臉色一直沒什么變化，忽然話風一改：“不過做好之后，綠樹青水環繞亭臺樓榭，說是住宅，其實就是園林，堪稱人間仙境。有首歌是怎么唱的來著，夢里水鄉……”
老趙看著蔡教授帶著玩笑似的笑容，就明白了，這是老小孩。
別看是教授，年紀也不小，照樣是有一顆童心。
于是他就不吭聲，等著蔡教授繼續說。
蔡教授當一輩子老師，不怕老趙不開口：“你知道天人府那個房子，現在市場價能值多少嗎？”
老趙愣了一下：“怎么了？”
“那房子開價三千萬，這個暑假前就能賣出去，你信不信？”蔡教授笑呵呵地說道。
柳清影這次真吃驚了：“三千萬？”
鐘建設沒等老師開口，就主動解釋：“三千萬是低估了的。天人府修繕的好，所有看得見的東西，都是原汁原味的，不談其他的，單就研究價值就不菲。”
“如果房子一開始就是現在這樣，那根本不可能落到私人手里，肯定會是文化景點，進門收你十塊錢門票都是便宜的。你看看周圍，就算那幾個王府貝勒府，修繕的也未必有你這個好……”
老趙當初決定修繕房子，就是因為那會兒就有人倡導保護古建筑。雖然最終保護效果也不是很好，喊的聲音也不是很大，但是確實是把這種保存比較好的，地理位置優越的大宅子，價格給喊高了不少。
而且還有個原因，蔡教授那是泰山北斗級別的人物，老一輩的這些人辦事情，都講究‘嚴謹’兩個字。他說是完全按照當初的年代修繕的，那肯定沒有偷工減料，沒有拿現代的東西冒充古代的地方。
所以有了他出手這個名頭，就是信譽保證，無形中也能給房子加個幾百萬——同樣裝修，外觀一樣，內在材料不同，價格也要天差地別的。
其實三千萬還是保守的說法，現在修繕的這么好的房子，基本上沒賣的。
關鍵以后想修繕的這么古香古色原汁原味，難度是越來越大了。
物以稀為貴嘛！