客源沒有問題，宋娜又看市場。
門頭房這邊仔細轉一遍，因為落成不長時間，大概還有三分之一的門頭沒租出去，賣女性飾品的店有一家，但就兩家學校擴招后近萬名學生，其中絕大部分都是女學生的情況來說，遠遠沒到飽和的程度。
這個賣飾品的店位置上略微偏向于北側的旅游學院。
宋娜先去門頭房靠北側的位置，仔細觀測半個小時，用紙筆記下相關數字。
接著，又去這排商鋪南邊靠近紡織學院的位置，仔細看了半個小時。
開新店，做前期市場調查，要有第一手數據。
宋娜又轉回去看店鋪，哪些店人流量大，附近是否有待租的商鋪。
回過頭來，又繼續觀測兩邊人流，畢竟一時的數據不能真正說明問題。
呂冬這時從北邊走過來，找到宋娜這邊。
看宋娜還在往本子上記東西，呂冬沒有打攪，等了一會，見宋娜記完，問道：“看的怎么樣了？”
宋娜指了指身后的一排商鋪，說道：“這里是最靠近紡織學院和旅游學院的店鋪，在附近開店，肯定首選這里，靠北邊有一家賣小飾品的店，我剛剛過去看了，他們賣的東西很雜，除了飾品之外，還賣日用品和五金土產。”
呂冬順著宋娜指的方向，看到了那個店鋪。
“就我今下午的觀察，這邊人流量很大，尤其女生。”宋娜繼續說道：“北側的旅游學院，男生比例高一些，過來的女生數目相對少一些，南側的服裝紡織學院過來的女生要多一些，我剛才兩次觀測，兩邊相差在百分之三十左右。”
她說得很仔細：“這只是今天的觀察數據，趕后面幾天，我還會過來看，要情況類似，我打算新店開在那個飾品店南邊，這樣能截留南側的女生顧客……”
呂冬笑，開句玩笑：“小心人打你門店上。”
宋娜挽住他胳膊：“我用得著擔心這種小事？”她話歸正題：“從南邊數第六個商鋪，是個賣化妝品和洗浴用品的，我仔細看過，這里的商鋪里面，它是生意最好的店鋪之一，而它南邊的鋪子暫時還沒租出去，我打過上面的電話，開發商都在學習學府文苑，店鋪只租不售，房租不便宜，但店鋪開在這里，能借用化妝品店的人流拉動新店。”
呂冬看著化妝品店那邊，進進出出的女生的確不少。
“緊挨著倆學校，房租肯定便宜不了。”呂冬沒有說具體，宋娜做的不少了：“確定情況不差，就租下來，資金夠不夠？”
宋娜笑得燦爛：“開新店足夠了。”
呂冬不再多說，陪宋娜繼續在這查看情況。
這邊繼續往東走，還有省電大，也就是呂春經常去上課的地方，里面也有不少學生，不過距離稍微遠一點。
呂冬上次問過，呂春在方燕的幫助下，很快就會拿到大專文憑。
這對呂春的仕途有好處。
但大專學歷遠不是終點站，方燕是正兒八經的本科畢業，在她看來，呂春想要走得更遠，起碼得弄個本科學歷。
具體怎么弄，方燕懂得比呂冬多，呂冬不用操心這個。
接下來的幾天里，呂冬白天基本都跑泉南，千盛商場的三個新店開始裝修，杜小兵也一直跟著，主要聯系廣告的事。
老杜是自小長在泉南的人，對這邊的人和事更熟悉，況且家里還能找到關系。
呂家食品公司則借用呂冬這邊的會議室，對包括娜塔莎在內的五個大學生進行培訓，既然要去糖酒會食品會上站臺，最起碼要了解產品。
宋娜每天下午都會去南邊，親自調查市場一手數據，連續查看幾天以后，就與開發商簽訂租賃協議，正式租下化妝品店南邊的商鋪。
這邊的商鋪只有一層，四十平左右的面積，用來賣小飾品足夠了。
呂冬這邊忙著開新店，宋娜也開始忙著開新店。
也是在這幾天里，趙干事那邊給呂冬打來電話，告訴呂冬成立商會的事正式通過了，大學城管委會將推動并且主導成立青照大學城商會。
呂冬立即將準備好的材料遞交上去，不僅是第一個申請加入的企業，呂冬本人更是列入到了發起人名單當中。
作為實際的倡議者，等到商會成立，呂冬拿到個副會長兼理事之類的很容易。