鄭謙參觀了一圈，問道。
他現在參觀的是一套聯排別墅，高三層，面積197平方，一推門便是花園，再往外看就是人造的景觀湖，風景別致，但外圍的小高層就很讓鄭謙有點在意，過幾年一部華為手機就能窺探整個別墅區的各個角落……
不過，在后世單就升值率來說，市中心的別墅絕對是有價無市，所以他一眼便相中了別墅區，而小高層因為是商住兩用，又在外圍，鄭謙覺得可能有些吵，所以稍微思咐，便覺得既然要買，那買一套別墅就最合適。
根據竇麗奇介紹，別墅區單層面積基本都在190平以上，一共三層，區別于小高層，別墅是按照建筑面積計算，所以三層下來，總面積基本在460~510平，其中陽臺面積折半計算。
“當然是，這里總價都在四百萬以上了，鄭先生，我可不敢欺瞞您。”
竇麗奇笑道：“我們香蜜湖的別墅質量是有口皆碑的，所以深城的很多上流人士都很喜歡投資購買我們的別墅，您大概也知道，現在房地產行業發展的如火如荼，每天的房價都不一樣，像是去年，咱們的別墅才8500一平米，但今年，就漲到近一萬了，先生，該出手時就出手，買到就是賺到啊！”
“我認同你的看法。”鄭謙點點頭。
竇麗奇一愣，內心甚至涌起一股感動，立即豎起大拇指贊道：“鄭先生真是眼光深遠！怪不得您能住別墅呢，不是一般人！”
鄭謙笑了笑，在轉悠了幾套別墅后，指著最中間的那一套：“這一戶有人買了嗎？”
竇麗奇看了過去，忽然壓低聲音說：“的確被人買了，而且聽說是一位汽車行業的老總，身價好幾億呢，福布斯中國富豪排行榜的常客，但是呢，這套別墅應該是投資用的，根本不住人，除了這里外，還有好幾套別墅都被這位富豪老總買下了……”
鄭謙佩服了，怪不得人家是福布斯富豪榜上有名的人物，這眼光就是比大多數人深遠。
他也沒有再詢問，指著剛剛參觀過的那套別墅，“就這套吧！”
竇麗奇再次一愣，“您現在就買啊？不再多看看？”
鄭謙看房時間一圈下來也就一個小時多點，突然就說要買，而且還是別墅，這完全出乎竇麗奇的意料。
鄭謙笑著說：“我平常工作都在外地，在深城時間不多，能盡快辦就辦，不過有一點我想問問，現在住房貸款利率……”
“我給你仔細介紹！”
竇麗奇興奮的毛孔都張開了，這一套別墅單價9800一平，雖然比小高層便宜，也有優惠折扣，但總面積卻有480平左右，除了真正的有錢人，幾乎沒人掏幾百萬來買。
他剛剛說的汽車老總富豪購買也的確真有其事，不過人家那是跟總公司有合作，價格上有優惠，畢竟是知名成功人士，有宣傳效果，便宜點出售也未嘗不可。
平常時間哪有人會看別墅，畢竟是富田市中心位置，房價本來就高，小高層就已經是許多房奴不可承受之重，更別提別墅了。
而一套別墅，就是一個絕對的大單，提成是以萬來及的，竇麗奇此刻感覺興奮的牙齒直打架。
“一般住房貸款的利率是5.22%，但咱們跟國內銀行有合作，您如果通過合作銀行來貸款購買，利息直接打七折，如果您購買的是別墅，直接打五折！”
當下的許多住房貸款利率雖高，但都有折扣，可鄭謙萬萬沒想到能打五折，甚至隨著竇麗奇的介紹，知道貸款時間越低，折扣也就越低，假如貸款六個月以內，折扣直接打到逼近四折，只有2.3%的利率。
鄭謙服了，果然是炒房的年代，這幾乎就是直接給錢讓你買房啊！