“你去休息一會兒,我還有事情要和長安談。”
單嬙催促女兒單彩去睡覺,那么她和趙長安雖然不能,可總能偷偷的親幾口,摸摸撓撓,緩解一下心里的火熱。
“我才不要去睡呢,一點兒瞌睡都沒有。”
單彩一屁股坐在沙發上,望著母親和趙長安,顯然是要聽他們說工作上的事情。
趙長安和單嬙對視一眼,只能苦笑,卻毫無辦。
“那我燒壺水,你們洗洗澡。”
趙長安笑著建議。
“我們都洗了,漱個口進行了。”
然而單彩卻根本不配合,不按套路周。
趙長安只好進了浴室清洗水壺,然后接水。
在接水的時候,趁著單嬙很理解的進浴室,摟著她嬌柔的身體,狠狠的親了一口她的小嘴兒,又順勢揉了兩把兇。
然后又一本正經的提著水壺出來燉水。
單嬙洗臉漱口,又補了一個裝,就走了出來。
趙長安的第一壺水正好燉開了,就把開水倒掉,重新接了一壺,燉第二壺。
單彩進去嘩啦啦,不到一分鐘洗臉漱口出來,可謂神速。
顯然是害怕漏聽了趙長安和母親之間的商業對話。
“邢大立此舉讓綠園損失慘重不說,更難受的是他們現在在山城被拖住卡死了。”
單嬙也在有意的培養女兒的商業思維和興趣,就開始說一大段趙長安知道的數據“綠園收購文陽建筑用了15億,河洲島和北岸土地1個億,河洲島南北橋和島上土地平整,已經花了將近2千萬,綠園購買桃花山莊和府河學苑的土地,總共用了3500萬,之后吞并山城建筑的一部分資產花了3千萬,安居建筑花了106億,其余自有樓房的工程建設用了有6千萬,合計是501億。已經出售房產回籠資金接近7千萬,預付金大約有2千萬。等于到現在綠園在山城已經投入了超過4個億的虧空,資產是府河學苑260畝土地中,還剩的200畝,以及桃花山莊近千畝,河洲島200畝,河洲島北岸300畝,1700畝土地,以及上面大約價值13億的資產。”
趙長安看到單嬙說得嘴巴發干,就把茶水遞給她,接著和單彩解釋“這1700畝土地,以前最高的時候被炒到三四十萬一畝,正常二十五六萬一畝一般很容易就能變現。那么只是這些土地的價值就超過4個億,加上13億的資產,就是53億,溢價1個多億。而且這些土地如果全部蓋上房子,再以去年年底1500左右的價格出售,最終的稅后回籠資金肯定會超過10個億,超過3個億的凈利潤。就算綠園用五年時間完成,平均下來一年也有6千萬的凈利潤,要知道綠園去年的年底分紅才2800萬,這6000萬至少能給他們增加1500萬的年底分紅。”
“現在的問題是,在馮建飛提出南肺北城這個概念以后,市里面已經開始對以前的行為進行糾偏。三橋南進的道路規劃全部暫停,南岸沿河道路也被停止,包括已經動議的學校,公交站點,商場超市,大市場,醫院,電影院,公園,網格狀路,全部擱置,要出現南綠北城的綠色旅游城市模樣。現在是如果綠園繼續建,建成的房子有可能根本賣不出去,可要是不建了,這砸在手里的三四個億,能讓綠園資不抵債。”
兩人說完,都不說話,給單才留下思考的時間。
其實是更享受著含情脈脈的凝視和默契。
“既然這樣,你們還要收購綠園,別說你們連這么簡單的數學題都不會算”
單彩也沒有讓單嬙失望,隨即發現了這里面暗含著的一個巨大而致命的漏洞。,,