“上午好,老板。”x2
“上午好,麻煩你們了。”亞瑟笑著松開摟著艾米莉亞的右手,和兩名屬下握手道。
“這是我們應該做的,車在外面,酒店已經安排了,老板,請——”
律師詹姆斯微笑著說道,伸出手做了一個邀請的手勢。
亞瑟微笑點頭,任由詹姆斯和羅伯特接過她手中提著的行李箱,走出了火車站,一連黑色的福特SUV靠在路邊,看到亞瑟一行人走來,站在車旁的司機十分有眼力見的打開車門。
坐進車里,亞瑟看著車站門口附近人來人往的熱鬧景象,感慨頗多。倫敦,對于前身來說,那是再熟悉不過了,這是前身生活過,戰斗過的地方,然而對于現在的亞瑟來說,上一次從醫院離開時,車窗外的倫敦風景是他的第一印象,不過匆匆而過。
這一次是他真正的來到倫敦,卻早已是物是人非!
“老板,給您在康諾特酒店預定了房間。。。”
“額?好。”被羅伯特朗出言打斷了思緒的亞瑟笑道,然后說道:“羅伯特,我這次過來,就是想和哈利法克斯銀行和桑坦德銀行的負責經理見一下,我希望能盡快完成談判。”
“我之前接到您的電話,就已經打電話和他們約好了,明天上午是桑坦德銀行,下午則是哈利法克斯銀行。雖然這兩家銀行是目前來說,利率最低,也是最有興趣的兩個選擇,但是,他們對于貸款的款項都存在巨大的異議,對于我們拿出的評估報告,并不十分的認可。。。”
理財顧問羅伯特朗回復道,順便再次把雙方分歧的焦點問題闡明了一下,“根據房地產數據機構發布報告稱,英國9月份住房價格連續第六個月下跌,且這種跌勢將會延續至明年,原因是房地產市場需求“疲弱”,且銀行收緊了抵押貸款的貸款標準。
根據英格蘭銀行公布的數據,2009年英國銀行業壞賬激增,由于借款人無法償還貸款,年內英國金融機構共核銷了93億貸款壞賬,較2008年的69億上升近一半,其中信抵押貸款壞賬由2008年的4.08億英鎊上升至9.84億英鎊,其他貸款壞賬由32億英鎊上升至42億英鎊。
所有銀行遭受巨額壞賬損失后在放貸方面也更為謹慎,對貸款人審查更為嚴格,貸款利率也有上升之勢,據調查上月信用卡貸款利率已升至12年來的新高18.8%.
銀行收緊了貸款標準,這導致房地產項目貸款數量下降至僅相當于2007年房地產繁榮時期不到一半的水平。據英國銀行家協會在9月23日公布的報告顯示,9月份英國銀行所批準的抵押貸款數量創下自2009年3月份以來的最低水平,英國經濟正處于衰退周期最嚴重的時刻。”
聽著羅伯特介紹的現實情況,亞瑟也有點無奈,面對土地價值的下跌,銀行變得越發謹慎的情況,和他所堅持的多貸一點錢的想法,正好形成了矛盾,看來,要想盡快拿到錢,不得不做出一些讓步了。
一旁的艾米莉亞秀眉微皺,自己男友和屬下的對話她也聽著耳朵里,她也有些好奇,自家男友不是剛剛收入了二百多萬英鎊嗎,應該不缺錢啊,怎么聽這個意思,他是要向銀行貸許多款?
雖然她很想問一下,這是什么情況,但是當著外人的面,這并不是一個好時機,再說,她只是亞瑟的女友,干涉過多,反而會讓人反感,尤其是在金錢上,這一點,艾米莉亞是非常注意的。