李東風離開之后,柳浩天徑直來到了宋天華的辦公室內,把李東風提交給他的材料放在了宋天華的辦公桌前,語氣低沉的說道:“宋書記,我們南松市房地產系統面臨著巨大的危機,我們必須要有所準備有所防范了。
你先看一下這些文件,這是李東風同志提交上來的,上面還有一些他的數據匯總和分析。”
柳浩天雖然早就對此事有深入的了解,但是他并沒有貪功,而是把這個功勞送給了李東風,他之所以在宋天華的面前提出這份文件及分析是李東風做的,目的就是為了讓李東風在宋天華的面前刷一下臉,展現一下存在感。
對宋天華這種級別的人而言,他已經是省委常委了,他是有權利對李東風未來的發展施加影響的。
或許自己一兩句話并不會直接影響李東風未來的仕途之路,但是,如果能夠讓李東風在宋天華的面前多刷一刷他的能力和存在感,或許將來某些時候,在李東風面臨仕途晉升的關鍵時刻,宋天華投出的一票就有可能幫助他夢想成真。
柳浩天對于那些他認可的人,是不介意在任何時候都給予提攜和幫助。
宋天華很仔細的看完了李東風所提交的分析報告,沉聲說道:“柳市長,對于藍楓集團和茂豐集團你怎么看”
柳浩天聲音冰冷的說道:“宋書記,從李東風同志所提交的這些材料可以看得出來,不管是藍楓集團還是茂豐集團,他們都有一個共同的特點,那就是房地產金融資本的套路
用一句話來形容,他們采取的是最典型的辦法:債流國內,錢存海外
我曾經仔細的研究過類似于藍楓集團和茂豐集團類似的國內暴雷的房地產企業的典型特點,這些企業往往會采取8步走的策略:
第一步:通過眼花繚亂的融資手段拿到了巨額貸款;
第二步:將巨額資產洗成境外的美元;
第三步:違約賴賬、讓開發項目爛掉,暴雷;
第四步:不良資產被處理或進入司法拍賣流程;
第五步:通過控制的公司以折扣價購買不良資產;
第六步:債務窟窿填平凈賺85;
第七步:系統性風險導致連環暴雷,瞅準時機,以外資身份進入國內市場,大買低價優質資產
第八步:幾年后,資產價格翻了好幾倍
可以這樣說,很多暴雷的房地產企業精心策劃、步步為營在他們神乎其技的資本運作手法背后,地產項目、銀行、產業鏈各合作方都是工具,都是被拿來賺取暴利的工具更加令人痛心的是,這不是一家公司,而是一批公司這樣的房企,要多爛有多爛問題是,在皇帝的新衣下,這些見不得人的勾當,卻被隱藏在歌舞升平的表面之下
這就是資本的本質。
不是有一個孫子總是心心念念的想要跑路國外了,甚至還給他的數典忘祖、吃奶罵娘的兒子在漂亮國的著名大學捐了很多錢,最終讓他的兒子上了那所大學
其實他們都是一個套路。
馬克思曾經做過最深刻最透徹的論述:
當資本來到人間,每一個毛孔都滴著骯臟的血資本如果有百分之五十的利潤,它就會鋌而走險;如果有百分之百的利潤,它就敢踐踏人間一切法律;如果有百分之三百的利潤,它就敢犯下任何罪行,甚至冒著被絞死的危險”