因此，我們要把租金提高到6000萬每年，如此一來，雖然價格貴了，但一定會有人進行租賃。而我們要求對方必須先支付三年的租金，這樣以來，我們的手中就有了1億8000萬可以動用的資金，有了這筆資金，我們要想發展經開區就底氣十足了，剛才陳永泰同志也講了，只要有資金他就能夠把招商引資實實在在的做起來，那么我相信，只要有了這筆資金，老大所說的做到全省前3我是有信心的。”
王巨才說完，現場所有的人全都大吃一驚。
閆世峰頓時眼前一亮，他突然發現，雖然自己極其聰明，而且也極其自負，但是比起這位管委會的副主任來，卻還是有所不如，怪不得柳浩天把他空降過來擔任管委會的副主任，他的思路實在是太匪夷所思了。
但是，閆世峰非常認同王巨才的這個觀點，當場就表示了強烈的支持。
陳永泰卻皺著眉頭說道：“這個思路是不錯，但問題有兩個，第一，我們對外出租管委會大廈，縣委縣政府一定會不同意，因為這是縣委縣政府的面子工程，他們絕對不愿意看到我們用這個來盈利。
第2個問題，非常也是非常關鍵的問題，既然對方連一兩千萬都不愿意花，為什么我們提高到6000萬反而有人來了呢？我感覺可能性不大。”
王巨才微微一笑：“一兩千萬肯定租不出去，但是6000萬一定能夠租出去，這其實是一個營銷策略問題，也是涉及到了心理學的問題。
因為如果我們只租一兩千萬，這充分說明我們管委會對自己沒有信心，對經開區未來的發展沒有信心。
但是如果我們以6000萬的價格向外出租，這說明我們對自己有信心。而且，在租賃合同上還必須要明確寫明，6000萬的價格只是第1年的價格，第2年的價格要在6000萬的基礎上提高30%，第3年，在第2年的基礎上，提高20%，以后每年租金都要提升10%。”
陳永泰使勁的搖搖頭：“營銷學和心理學我不懂，但我認為你這個價格定的太夸張了，尤其是前三年的價。”
柳浩天笑了：“老陳，你的優點是穩重，但是我可以明確的告訴你，王巨才的優勢是金融，是財務，只要和賺錢有關的，他就是權威。
你信不信，我們對外出租宣布之后三天之內，我們管委會大廈一定能夠租出去。”
陳永泰略微遲疑了一下，還是輕輕搖了搖頭：“我感覺這不太可能。”
柳浩天笑著說道：“這樣吧，這個事情就交給王巨才去做，散會之后立刻開始，三天之后，我們大家再次開會，來看看王巨才能否帶給我們驚喜。”
會議很快就散了，但是會場內除了柳浩天和王巨才兩人之外，就連宋無敵都對王巨才的這個提議充滿了憂慮，他認為王巨才的這個提議太不靠譜了，雖然管委會的這個座辦公大廈建得非常好，但是每年6000萬的租金也太高一些了，而且每年上漲的幅度還那么高，沒有人這么傻吧？”