柳浩天略微思考了一下，這才緩緩說道：“要想將整個京口港運營起來，每年需要投入5~10個億的資金，至于多長時間能夠盈利，這就看運營者的本事了，如果交給我們白寧縣物流產業園區來運營的話，那么我認為有兩年的時間足夠了，甚至一年也不是不可能。
但是，這需要各位縣委常委的大力支持！”
楊家輝又接著問道：“柳縣長，我還想了解一下，我們白寧縣的物流產業園區和那些大型的投資上相比，我們有什么優勢嗎？如果沒有優勢，又為什么非得要介入到京口港的運營權之爭中去呢？我們論資金，沒有辦法和那些投資商相比，論運營經驗，我們什么都沒有，那么我們憑什么和他們競爭呢？”
柳浩天微微一笑：“楊主任，你說的沒錯，論資金我們比不上投資商，運營經驗我們比不上那些港運公司，但是，我們并非一無是處，第一，我們物流產業園區的規劃范圍恰好能夠一把小抄縣和京口縣聯系起來，組成一個全新的物流產業園區，而且能夠集合海陸空三大運力的優勢，輻射范圍將會無比的廣大，前途是無比的光明。
第二，京口港是我們必爭的項目，因為未來，隨著半導體產業園區的發展，我們將會有大量的半導體公司從國外進口各種各樣的半導體產品，同時也會將園區內生產的各種半導體產品運往國外，這種情況下，不管是海運還是空運，都是非常理想的運輸方式，都是我們白寧縣半導體產業園區發展的必要條件。
如果沒有物流產業園區的存在，半導體產業園區的生產成本和物流成本將會極大的增加，至少會增加20%，而如果我們能夠幫助他們降低物流成本，那么這些企業就可以集中更多的資金來投入到研發中。”
柳浩天說完，現場頓時安靜了下來，如果說以前，大家對于柳浩天為什么要如此執著的去爭奪京口港的運營權還心存疑慮的話，那么現在，柳浩天已經通過這番解釋征服了現場的各位常委。
就連苗劍虎也都輕輕的點頭，對于柳浩天爭奪京口港的運營權表示了贊同。
苗劍虎雖然對柳浩天個人有意見，但是對柳浩天的發展理念還是比較認同的，因為柳浩天說服了他。
苗劍虎緩緩抬起頭來，看向柳浩天說道：“柳縣長，那么你打算如何爭奪這次的港口運營權呢？”
柳浩天微微一笑：“港口運營權的爭奪畢竟非常激烈，其關鍵的因素有三點，第一，京口縣讓出港口的運營權，他們能夠獲得什么？北明市能夠獲得什么？
第二，運營港口的企業能夠給京口港帶來什么樣的變化，多長時間能夠帶來變化？
第三，港口運營企業的背景如何，能否給北明市帶來長遠的收益。
所以，要想拿下港口的運營權，必須從這三個要素來展開競爭。
我認為，第一，我們承諾前三年每年給京口縣兩個億的利潤分紅，三年之后，每兩年分紅提升10%。
第二，我們承諾，會讓港口的其他物流多起來。
第三，我們會打造海陸空一體的大型物流產業園區，對港口的發展能夠起到巨大的促進作用。”