這種大型的項目,必然要走正常的招標程序。
我認為,如果我們要想抑制房價的瘋狂下跌,我們必須掌控這個經濟適用房項目。
只要我們掌控了這個項目,只要我們想辦法變更這個項目一部分土地為商業地產項目,那么我們就可以通過這個項目賺個盆滿缽滿。
哪怕我們沒有辦法做到變更部分土地為商業用途,那么只要我們能夠掌控這個項目,是這個項目的展開時間,然后利用這段時間不斷的向外發布小道消息,就說我們將會把這個項目變成一個一半商業地產一半經濟適用房的項目,那么,我們就可以反過來利用這個項目來助推降龍縣乃至整個白鹿市房價的增長,就算不能助推增長,也至少能夠通過這些小道消息,抑制房價的下跌,只要房價不下跌,給我們出手的時間和機會,我們就能清空手中的所有房產資源,到那個時候我們依然能夠賺個盆滿缽滿,到時候再想辦法將這個項目轉手賣給其他的企業,我們甚至能夠通過轉手再大賺一筆,畢竟這個項目雖然是經濟適用房的項目,但是依然有錢可賺,只不過是賺多賺少罷了,這樣大型的項目,對于華夏那些大型房地產公司來說,他們為了能夠獲得相應的人脈關系,或者是為了打造一個自己的成功的案例,一定愿意接手這樣的項目。”
拉卡斯雖然說話娘里娘氣,但是,他的很多觀點卻深受史蒂夫的認可,因為到目前為止,拉卡斯給出的很多建議都是非常有幫助的。
拉卡斯說完之后,史蒂夫和詹姆斯對視了一眼,兩人全都使勁的點點頭。
拉卡斯猜的沒錯,在省里新聞正式播出的第2天上午,柳浩天、魏成虎、唐國春和張振松4個人,再次舉行了一場閉門會議。
張振松笑著說道:“柳浩天,我的任務已經完成了,現在我們的項目審批已經全部通過了,接下來就是招標公示了,對此,你有什么想法沒有?”
柳浩天微微一笑:“張縣長,這話你算是問對人了。
我敢保證,只要我們招標公示已發布,史蒂夫一定會操控他們集團掌控的投資公司聯手一些大型建筑企業來進行投資,想辦法拿下這個項目。”
張振松眉頭微皺:“他們不是把錢都壓在了房產上了嗎?他們哪里來的資金呢?”
柳浩天笑著資說道:“對于他們這些外資企業來說,資金運作是他們的強項,這一點根本不需要我們去幫他們考慮,他們有的是辦法。
我們需要考慮的是,怎么樣去阻止他們采用非常規的手段來拿下這樣的項目,他們這些人最擅長的就是投機和鉆營。
尤其是對于各種人脈關系的運用,他們外資企業已經達到了爐火純青的程度,尤其是從眼前的情況來看,段正濤似乎和他們是站在一起的,所以,我們必須要防止他們聯起手來操控這個項目,來一個空手套白狼,否則的話,我們費盡心血打造的民生項目可就要為他人作嫁了!”
唐國春問道:“柳浩天,你有什么好的辦法嗎?
畢竟,以我們現在的身份,都是處級干部,我們根本沒有辦法影響到市里的決策。
而且這次招投標肯定是由市里來主持,我們能夠起到的影響力非常小。
我們如何才能避免這種情況發生呢?”